用excel做房贷计算器(房贷计算器软件下载)

今天就来分享一下金融专业函数，通过与你息息相关的房贷计算器来演示一下！

今天涉及的职能属于财务专业职能，需要有一定的财务基础或者金融基础才能更好的理解！

先来看看我们要做的效果吧！

效果：等额本息还款方式下每期还款！

动画演示-可调参数

涉及的知识点：

1.财务功能包括PMT、IPMT和PPMT。

2.常用函数行、IF和SUM

3.控件的使用

制作课程

1 |基本控件的使用

[开发工具]-[插入]-[数值调整按钮]，在合适的位置画出合适的尺寸。

演示动画相关设置！

动画演示-数值调节按钮设置

操作说明：

1.插入按钮并右键单击-[设置控制格式]

2.在控件中设置最大值、最小值、步长和边界单元格。

Link:表示与控件关联的单元格，以后对值的调整都会反映在这个单元格中！

步长：表示每次点击按钮时数值增加或减少。默认值为1，这里调整为5，表示抵押的年限。每次都是5，可以根据实际需要设置！~

其他按钮也一样，就不一一演示了。对于一些特殊的数值，小数等。可以通过其他单元格过渡，然后设置值！

比如这里的百分比：借助H3，解决控件无法设置小数等问题！

同样，对于一些特别大的数值，也需要进行过度的单元格处理！

解决30000上限的问题！

然后我们可以设置相应的三个可调参数，即金额、利率和期限，OK。我们来设定细节吧！

基础02 |日程设置-财务功能应用

或开年设置：

=IF(ROW(A1)=$D$3*12，ROW(A1)，'')

说明：使用名称框，点击足够的区域，按Ctrl D填充公式！

先跳过其他领域，说说最核心的三个本金、利息、本息和！

功能参数描述：

1.本金对应的函数：PPMT(利率，期数，总期数，现值，[终值]，[类型])

2.利息对应的函数：IPMT(利率，期数，总期数，现值，[终值]，[类型])

3.本息及对应函数：PMT(利率，总期数，现值，[终值]，[类型])

4.关系：PMT=IPMTPPMT

我们先列出来是因为它们有太多相同的参数，方便我们高效学习！

以上参数中，常见的现值和终值，财务的朋友应该没问题。如果你不了解金融，那么在这里你可以简单的理解为：

现值：贷款本金

最终值：在n个周期内获得

参数中的方括号表示参数可以选择！

主要说一下【类型】:开(1)还是关(0)。默认都是关闭支付，也符合一般习惯！

PMT可以理解为年金功能，因为它的性质和年金很像！

让我们用实际案例来看看吧！

已偿还本金和利息之和：=PMT($3/12加元，$3*12加元，$ 3加元)

以上参数是年化的，下面我们是按月还款，所以要换算成月维度！

因为是还款，所以默认为负。如果不习惯可以调整一下！这里月利率已经写进公式里了，后面我们就把月利率一栏删掉！

偿还本金：=PPMT(3加元/12加元，B6，3加元/12加元，3加元/3加元)

相对于PMT来说，本息都有第二个参数，就是目前是第二期！

偿还的利息：=IPMT($3加元/12加元，$ B6($ 3 * 12加元，$ 3加元)

和本息参数完全一样，只是一个以I开头，一个以P开头，非常简单！

开始和结束，开始=最后一期的结束。期末=期初-本期偿还的本金

伴侣”提供技术支持。

开放期：=IF(B6=1美元，B美元3，G5)

期末：=C6 E6

因为是负数，所以是加性的，本质上是期初偿还的本金——当期！

等所有公式都准备好了，我们就可以选择区域了，Ctrl D一下子就可以填满了！

动画演示-快速填充公式

因为超过截止时间或者报错，我们可以判断开放期是否为空进行容错处理！

如果故障，则添加

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