是不是只要征信好就能办理房贷(房贷审核通过什么时候下款)

注意信用信息由四部分组成：

1.用户的基本信息，姓名，出生地，职业，收入，学历，住址等。

2.财务和借贷信息，包括学生贷款、汽车贷款、抵押贷款和信用卡还款记录等。

3.消费信息，包括商场和网上的消费信息，频率等级是多少；

4.社会公开信息，是否有法院判决，是否有偷税漏税，是否有公交地铁逃票记录等。

以下12种情况会影响房贷申请。

1.信用卡连续三次逾期，累计六次；

2.月供逾期或2至3个月未还；

3.车贷月供逾期或拖欠2至3个月；

4.贷款利率上调，“月供”仍按原金额支付，产生逾期利息；

5.水、电、煤气费用不按时缴纳；

6.个人信用卡出现恶性套现行为；

7.助学贷款拖欠不还；

8.信用卡透支、按揭贷款不按时还款；

9.为第三方提供担保时，第三方未按时还款；

10.个人征信报告也会记录一些法院的经济判决。所以债务等经济纠纷也会影响信用记录；

1.手机扣费和银行卡扣费挂钩。手机停用后不办理相关手续，会因拖欠月租而逾期，也会造成不良记录；

12.他人冒用身份证或身份证复印件生成信用卡欠费记录。

申请房贷的时候，一定要先查一下cardboard的征信。只有纸板信用信息才有参考价值！

回答：

1.借花会对房贷有影响吗？白支付宝小额贷款，属于支付宝零消费福利，不能授信，逾期只会影响芝麻分。但是贷款是大额贷款，会提交中国银行进行征信备案。

2.网贷有什么影响？网贷必须结清才能申请。

3.高负债影响大吗？对房贷没有影响，主要看还款能力，也就是你提供的流水。

4.征信有什么要求？当月不要逾期，半年不要逾期两次，两年不要逾期三次，不要逾期半年的总次数，尤其是银行贷款。申请房贷银行看征信，就是看了近半年。最轻微的逾期是助学贷款，然后是年费，然后是平时的逾期，严重的是房贷逾期！最惨的是坏账！小心点。

5.哪个银行最快？五大行，中国农工建交，中行个体户优势，农行信贷要求低，小额的优势，建行什么情况都能做，工行支付快，交行没优势，剩下都是小银行，平安信贷要求也低，投资审批快，兴业和中信能解决一些复杂问题，还有渤海，北京，紫金，光大，浦发等等。总的来说，大银行稳定，政策变化小。

6.房贷首付拿不出来可以退款吗？签约时注意核对合同。如果房贷没有批下来，你只需要支付违约金。如果是开发商的原因可以要求赔偿。如果银行可以回复但是货款还没下来，这个需要和开发商协商！

配偶征信不好如何解决房贷申请？

1.如果是离婚状态，只会查征信，所以只要自己的征信没有问题，就可以正常贷款。

2.离婚的时候交首付是没问题的，因为按揭贷款会有一定的时间间隔，完全没有影响。

3.如果个人流水有问题，可以加其他共付人或者担保人，或者想其他办法。

相关问答：信用钱包上征信吗

信用钱包上征信，因为信用钱包与华融消费、晋商消费、即时消费等多家金融公司合作进行贷款，如果无法按时归还贷款，逾期记录会上传到信用调查中心，后续贷款无法继续。此外，逾期付款后，平台将收取，直到用户归还。如果信用钱包上的贷款金额较大且逾期时间较长，银行可能会在以后提起诉讼。如果不可能或法院判决后不可能，将申请执行。为了避免贷款无法按时偿还的情况，您必须在处理贷款时衡量您的还款能力。使用信用钱包贷款时，请注意平台收取的利息。当利息过高时，会增加后续还款的负担，很可能逾期还款。事实上，在处理网上贷款时，用户可以通过不同的方式进行比较，选择贷款利率较低的，但要注意平台的规律性。当用户有太多的贷款限额时，最好直接向银行申请贷款。但用户需要提交更多的资料，提交后需要银行审批。通过考试后，他可以得到贷款。需要注意的是，向银行申请贷款需要很长时间，这不适合急需资金的用户。拓展资料:征信不良的影响1.影响贷款。如果你有不良的信用调查记录，你将来就不能在银行借钱，甚至不能获得信用卡。这叫做花明天的钱来享受今天的幸福；2.影响旅行。如果有不良的征信记录，以往逾期还款将被纳入征信系统，个人出行也会受到影响。例如，你不能乘坐飞机、火车等；3.影响就业。许多大公司会在你进入工作岗位之前对你进行背景调查。如果您发现您的不良信用调查记录，您必须无法进入工作；4.影响家庭。不良信用记录不仅对自身有影响，也对家庭有一定影响。例如，如果夫妻之间的一方有不良信用记录，另一方如果想借钱买房买车也会被拒绝；