已经过户银行取消放款房子过户后银行多久放款(过户了银行多久放贷款)

每年年初是银行的“开业时间”，很多用户会在这段时间向银行申请贷款业务。作为房贷银行比较常见的业务之一，很多用户在申请之前都会做好充分的准备，所以审批比较快。但是房子已经过户了。银行取消贷款是怎么回事？房子过户后银行多久放款？

转账银行取消放款是怎么回事？

一般来说，房子抵押批准后，银行不会轻易取消贷款。如果房屋过户后银行取消贷款，这种现象通常出现在二手房买卖中，通常有以下几个原因。

在交易的时候，国家出台了新的房贷政策。为了跟上政策，那里的银行必须调整当前的业务模式。如果双方的交易刚好违反了最新的房贷政策，那么银行会取消贷款，重新审核贷款人的资格。

双方交易时，可能会出现一些操作不当的情况，如中介公司操作不当、借款合同细节有误等。这些原因属于第三方，银行有权取消贷款，贷款人资质需要重新审核。在这种情况下，违约方需要承担责任。

房子过户后银行多久放款？

一般情况下，房屋过户后，交易中心会给银行21个工作日，也就是一个月左右。不过大部分银行会在15个工作日内完成放款。据说中国银行最快能在7天内完成放款。

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相关问答：房子过户后多久才能放款？

你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事二手房地产中介的，截止到目前已经有从业9年的时间了。房子过户后多久才能放款？其实这个要看各地的一个情况，还要看银行的一个政策以及要看买你房子的人贷款是用什么形式的贷款，是商业贷还是公积金贷，还是公积金商业组合贷？

因为我不知道您是哪个城市的，那我就举一个我们厦门这边的案例吧，在我们厦门这边，现在房子过户是4个工作日，比如说你的房子卖给他人，只要4个工作日房产证就变更成买你房子的人的了。在对方拿到房产证以后，需要去银行做一个新的合同，那银行做完新的合同以后，会通知买方来做抵押，像。以厦门目前的进度，抵押完以后，最快当日放款，最晚也就三个工作日内可以放款。这个我说的是商业贷款，如果是公积金贷款的话，就会比较晚一点的。

公积金贷款会多一个公积金中心的一个审批流程，像厦门这边是这样子的，如果是公积金贷款，产权证抵押完以后，公积金中心也差不多是1~3个工作日内放款，但是就会多了一个公积金中心的一个审批流程，（这个前提是要公积金中心有额度的前提下）差不多在一个礼拜左右，如果公积金中心没有额度，正好这个城市的人用公积金贷款的比较多，要排额度的话，这个一个放款时间就没有个准了。

所以个人建议，如果房子卖完了以后，一定要时刻盯紧，帮你办贷款的那个银行客户经理。如果额度松的话倒是无所谓，如果紧额度紧的话，有些客户经理你催得紧，他可能会早点不给你排，你不催的话，有可能他就会把你排的晚一点