公积金利率贷款利率(住房贷款利率)

摆账网知识与问答 2024-11-15 05:35:11

公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。现在个人住房公积金贷款基准利率五年期(含)以内2。75%，五年以上为3。25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。遇利率调整，合同期限为一年的，合同期限超过一年的，自利率调整次年1月1日起，按照相应利率档次执行新的利率标准。各地首套住房公积金贷款一般执行基准利率，购买第二套住房的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1%。1次执行。

目前主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业贷款和个人住房组合贷款。

住房公积金贷款是指商业银行利用本单位职工缴存的住房公积金，向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的由地方住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款。对于已经参加缴纳住房公积金的居民来说，住房公积金低息贷款应该是贷款买房的首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行的贷款利率，也低于商业银行的存款利率。也就是说，住房公积金的房贷利率和银行存款利率之间存在利差。同时，在办理房贷和保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。

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