银行贷款已审核通过,之后又要求利率上调(房贷额度放松)

摆账网知识与问答 2024-11-15 06:53:22

日前，多地频频爆出房贷提速的消息。真的是这样吗？

此外，多家银行表示，房贷审慎基调没有改变，近期额度有所调整，以解决贷款积压。预计明年1月会出新额度，缩短放款等待时间。

“突然，我提前贷了款。”

日前，不少购房者表示，原本预计要等到明年的贷款最近突然提前了。

这期间，他每个月底都会去问中介和银行，得到的答复都是“现在不急”、“没办法只能等”、“贷款时间无法确定”。

直到最近，事情终于有了转机，他的贷款在11月24日还上了。

除了孟老师，很多网友也惊喜地在社交媒体上透露银行贷款的信息。

北京一位网友说，本该明年1月还完的贷款，11月26日还没到。上海也有几个网友最近收到了银行贷款，贷款期限大多在4个月左右。

预计新配额将于明年1月发布。

1广州

某股份制商业银行广州分行个贷部负责人也表示，该行也拿到了贷款额度，正在加快办理已经办理的贷款。符合贷款条件的大多会在近期安排贷款。

2上海

一家国有银行的工作人员表示，最近房贷审核还是很严格，但放款速度确实比前几个月有所加快。放款周期从以前的4-6个月缩短到现在的两个月左右，贷款审批缩短到一个月。

3北京

供需趋于合理

对于近期银行贷款业务的调整，业内人士表示，这是房地产政策的优化调整，使得市场更加合理。

上海金融与发展实验室主任曾刚从供求关系的角度对近期贷款加速进行了分析。他表示，受益于10月份调控政策的调整优化，银行供给侧在确保“不投机”的大方向，满足购房者的合理需求和开发商在正常开发过程中的合理需求。

从需求端来看，随着多项调控政策的出台，市场预期逐渐明朗，百姓购房心态逐渐趋于理性，积极性有所下降，趋于稳定。

面对这一变化，曾刚指出，更加精准的调控和更加合理的供求关系，将有助于房地产市场构建长期稳定健康发展的长效机制。为后续整个市场的稳定发展，创造更好的外部金融环境。

智联金融首席研究员董希淼表示，监管部门在制定相关政策，尤其是实施房地产贷款集中管理和房地产企业融资约束时，措施要合理、适度，避免“一刀切”。

本文来源于《中国证券报》。