提前还款给银行违约金怎么算-(提前还贷的违约金是多少)

做房奴的滋味是：“一进房奴，深似海。”正因为如此，很多贷款买房的购房者，手里有了一些资金后，一般都会向银行申请提前还款。当然，一般情况下，提前还款是有一定违约金的。那么，提前还贷的违约金是多少呢？提前还款有哪些注意事项？让我们来看看这篇文章。

1.提前还贷要交多少违约金？

1.违约金是几个月的利息。

2.按提前还款金额的百分比计算(一般为1%至3%)

同样，这也是因为不同银行的规定，会导致违约金计算方式不同：以中国建设银行为例，如果规定提前还款在一年以内，银行会收取提前还款金额的3%作为违约金；1至2年内提前还款，银行收取提前还款金额的2%作为违约金；3年后，不会有违约金。

二、提前还款有什么注意事项？

1.清楚的知道自己目前的还款情况。

为什么想知道自己目前的还款情况？原因很简单，因为这样你才能判断自己是否适合提前还款。一般来说，对于享受利率优惠和公积金购房优惠政策的朋友来说，提前还款是不划算的。

2.提前预约

提前还款也是一个过程，也就是说，如果要提前还款，就要提前预约。比如，在贷款期间和贷款发放后一年内，经银行同意，可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。每个银行对于提前还贷的规定都不一样。在决定提前还贷之前，有必要搞清楚贷款银行的操作流程。

3.提前还款的罚息条款

罚息和违约金是不同的概念，所以在提前还款之前，你需要知道提前还款是否会有罚息。目前对于大多数中小股份制银行来说，对于想提前还贷的购房者来说，几乎没有额外的罚息，并且要求支付违约金。但是，一些大型国有银行不同程度地要支付违约金。

4.有没有更好的理财渠道？

这就是本文的全部内容。一般来说，提前还款是要交违约金的。因此，购房者在做出选择时，一定要考虑清楚提前还款是否对自己和家人有利。另外，还清房贷后，别忘了退保，也就是约好相关保险公司退保。

相关问答：邮政银行提前还贷款要收违约金吗

法律分析：邮政银行贷款提前还款是否需要付违约金，看与银行签订的借款合同，如有约定违约金事宜则需缴纳违约金；如无明确约定，则无需缴纳违约金。

法律依据：《贷款通则》第十三条 贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

相关问答：为什么银行贷款提前还款，银行还要收违约金？

谢谢嗨新房先生的邀请！

购房人买房贷款，如果申请提前还款，银行会收取违约金，很多人不明白为什么要交违约金。

　　其实，原因很简单：

　　银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

　一、违约金是什么？

　　为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

　　目前商业银行针对提前还款大致有3种处理方式

　　1、无论何时还款，均不收违约金。

　　2、一定时期（3个月、6个月、12个月的）内不允许提前还款，此后不收违约金。

　　3、有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。

　　二、违约金收取方式：

　　1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。

　　2、违约金为若干个月份的利息

　　例如中国银行规定：

　　(1)、供楼不足一年的罚息三个月； 需提前一个月申请方可赎楼。

　　(2)、供楼满一年不足二年的罚息二个月；

　　(3)、供楼满二年不足三年的罚息一个月；

　　(4)、供楼三年以上的已抵押合同为准。

　　需要注意的是，最高违约金是受到合同或法律的约束。

　　三、贷款合同中的还贷违约金条款

　　借款人与银行签定的贷款合同，是一种商业合同，银行依据合同约定的利率来收取利息，如果借款人提前还贷，即是对贷款合同构成违约，因此，收取违约金是银行运营过程中采取的经营策略问题。如果双方在签订贷款合同中明确约定了违约金的，一旦借款人提前还款，银行可以依据合同约定收取违约金；但如果贷款合同中没有约定违约金，则贷款人可以拒交。

　所以，签订合同时，要仔细认真。

谢谢！