卓越置业接手西安西江月(卓越田寮旧改规划)

“西江月”是Xi安非常有名的烂尾楼。

是雁塔区著名的城市改造项目。它最初是由陕西畅通投资发展公司开发的。然而，该项目自2010年11月正式启动以来，长期荒废，大量村民12年无法回迁。

卓悦房地产集团曾经接手过。

2021年4月，卓悦地产集团旗下的Xi安捷盈丰房地产开发有限公司成为陕西畅通投资发展有限公司的股东，持股比例为33.33%。

但是现在，事情似乎又发生了变化。

2022年6月13日，西部产权交易所官网发布的公告显示，芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)拟招聘劣后有限合伙人，挂牌期限为2022年6月13日至2022年6月24日。

(西部产权交易所公告截图)

芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)拥有的核心资产之一是“西江月”项目。

003010显示，芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)的合伙人包括1名普通合伙人和4名有限合伙人。

一个普通合伙人是信达资本管理公司。

4名有限合伙人分别是：宁波梅山保税港区新集投资合伙企业(有限合伙)[注：优先级有限合伙人]、中国信达资产管理公司[注：优先级有限合伙人]、深圳市彭越投资发展公司[注：中级有限合伙人]、本次招募的劣后级有限合伙人。

姓名/名称

合作伙伴类别

认缴出资额(人民币)

捐款比例

付款期限

投资形式

信达资本管理有限公司

普通合伙人

99万元

根据招聘情况。

见合伙协议。

货币出资

宁波梅山保税港区新基投资合伙企业(有限合伙)

有限合伙人(优先)

8419.57万元

(根据招聘情况最终确定)

非货币出资

中国信达资产管理有限公司

有限合伙人(优先)

2202.77万元

(根据招聘情况最终确定)

非货币出资

深圳市彭越投资发展有限公司

有限合伙人(中级)

5000万元(根据招聘情况最终确定)

非货币出资

公司a

有限合伙人(下级)

5亿元

货币出资

总计达

309721340元(根据招聘情况最终确定)

三名有限合伙人分别以其对陕西畅通投资发展公司等多家公司的股权和债权向芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)出资，其中深圳彭越投资发展公司为卓悦地产集团的全资子公司。

次级有限合伙人需认购芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)15亿元的投资份额。

黄桷树财经注意到，本次招募的劣后有限合伙人，作为新的产业投资人，必须向陕西畅通投资发展公司“西江月”项目注入资金，推动项目振兴，并收购芜湖心悦投资合伙企业(有限合伙)其他合伙人的合伙股权。

相关问答：2021年西安解决的烂尾楼有哪些?

如下：

1、烂尾8年的西安国际幸福城，在5月16日举办了复工启动仪式！

2、烂尾10年的未央湖中登湖景花园，是牛王庙村城改项目，已确定被富力接手，村民回迁在望。

3、还有城南停工10年的西江月被卓越接手。

4、停工6年的西姜村项目实现了复工，安置房已基本竣工。

介绍

2020年11月西安市召开了政府法院联动处置遗留问题的经验交流会，会上透露城棚改烂尾楼复工销号的项目增加至13个，占全市城棚改烂尾楼项目总数15个的87%。

24个回迁慢项目中，3个已完成回迁安置，预计2020年年底前再完成5个项目的回迁安置，处置进度占全市回迁慢项目总数（24个）的33%。

相关问答：西安被称为“烂尾之都”，您买过哪些五证齐全的烂尾楼？

在西安买房的时候，是在快要下手的时候改变了注意！

在2016年，西安的房价还不高，说来也幸运，抓住了房价上涨的尾巴，没有在高房价时购房。也没了解哪个地方以后要怎么发展，只是看价格合适就行了。

当时区域就定在西安北郊，看了华宇时间城，恒大国际城，隆源国际城，其他楼盘基本没看。当时定的是恒大国际城，房价只有5000多，定金交了之后，也纠结可好几晚上，买还是不买。最后感觉楼盘再高铁站边上，以后应该不会很差，所以最后还是下手了。

隆源国际城当时感觉交通不便，华宇时间城当时差点下手，不是在恒大国际城交定金不退，可能最后就买在华宇时间城了，还好没买，后期华宇时间城烂尾楼，还是比较幸运的。

所以现在买房一定要擦亮眼睛，不能被表面现象所迷惑，五证齐全都能烂尾，更别说其他的。老百姓买房不容易，可能一辈子的积蓄都花在房子上，还希望政府部门能够对烂尾楼盘多关注关注，以此来减少老百姓的损失。