海阳不动产抵押(抵押没有登记是否有效)

预抵押自动转移到正式抵押登记服务在——中实现。

石海不动产登记服务再次升级

以前购房者要办理房贷预告登记、一手房过户登记、预抵押转正式抵押三次，需要购房者和银行“跑三次、申请三次、交三套材料”。

现在，海阳市不动产登记中心推出预抵押“自动”转正式抵押登记的服务后，购房者在办理抵押预告登记或房地产转移登记时，可直接办理预抵押转正式抵押业务。不动产登记中心在与金融平台、“一网通办”平台等银行建立网上业务合作的基础上，补充完善合作协议。银行事先同意并授权不动产登记中心直接办理抵押预赎、抵押预登记证书注销公告等事宜。从而实现预抵押的“自动”赎回，实现预抵押赎回的“零见面”、“零跑腿”。

自动预抵押到正式抵押模式的实施，标志着海阳不动产登记服务的升级。通过注册资料的预存和调用、流程再造和压缩，从申请人的角度提供全方位的“打包服务”，努力打造“服务优、流程优、时效优、材料优”的品牌形象。

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相关问答：票据再抵押

法律分析：票据抵押是指持票人以已经承兑的未到期票据为抵押向银行取得的贷款融资。在办理票据抵押时，银行通常要求借款人在票据背面签上名字及日期，如到期欠款人无力偿还，银行可根据背书进行追索。

法律依据：《中华人民共和国票据法》

第三十一条 以背书转让的汇票，背书应当连续。持票人以背书的连续，证明其汇票权利经背书转让，而以其他合法方式取得汇票的，依法举证，证明其汇票权利。

前款所称背书连续，是指在票据转让中，转让汇票的背书人与受让汇票的被背书人在汇票上的签章依次前后衔接。

第三十五条 背书记载“委托收款”字样的，被背书人有权代背书人行使被委托的汇票权利。但是，被背书人不得再以背书转让汇票权利。

汇票可以设定质押押时应当以背书记载“质押”字样。被背书人依法实现其质权时，可以行使汇票权利。

相关问答：贷款全款买房后再申请房屋抵押贷款，这样划算吗？

hi，大家好，我是郑州信贷员，下面由我来给大家回答这个问题，作为一个专业的融资经理，对房产融资这方面，我是有非常老道的经验，下面我们一起来看一下：

买房子，一般有两种选择:

1.贷款买房

2.全款买房

这里全款买房的话我们就不分析了，肯定是土豪，今天我们主要来看一下贷款买房:

房贷的话一般有两种

一种是正常的过户按揭

还有一种就是楼主说的现房抵押，那么到底是按揭划算还是现房抵押划算？这里需要具体来分析一下

小编以郑州市为例，目前郑州市的现房抵押，短期的利率是，一年期到三年期，一年期的话目前利率低的话是三厘多，三年期的基本上5厘左右。

还有一种就是，长期性的现房抵押贷款，比如说郑州银行，等额本息20年，中信银行等额本息20年，他们的利率基本上在调整之后也是5厘出头

现房抵押贷款的话，最常见的基本上都是，先息后本还款，等额本息的不多。我们在申请现场抵押的时候，一定是申请经营的，晶莹带的话他对晶莹有要求，才能享受到国家的利率补贴，如果说你单纯的是个上班族，那么你只能申请消费贷，不但额度有限制，而且利率的话会上浮很多，基本上像郑州市这边，现房抵押的话，如果走消费贷的话，利率都在6厘5左右。所以说申请现场抵押一定要考虑清是走经营贷还是消费贷，这两者之间的利率是相差很大的

我们再来看一下郑州市目前的按揭房利率，根据最新利率表示，目前郑州市首套房的话利率最低的是在5.88，可以贷30年。其实对于长期性贷款来说，按揭贷款是最划算的。如果是你申请20年的话，那么建议你做现房抵押经营贷，肯定是稍微便宜一点，如果是30年的话，那么你只能选择按揭贷款，综合下来利率是差不多的，所以，不管是现房抵押，还是做按揭，都是来看你具体情况而定的，好了，我是郑州信贷员，传播有正能量的金融知识，关注我，带你了解信贷圈最新知识！