合肥住房公积金贷款额度上调(2021合肥公积金贷款上限)

根据《办法》中的要求，合肥住房公积金管理部将根据预先设定的预警值，采取相应措施对相关环节进行管理。通过对个人贷款利率、资金净流量、收益率、收入承载能力的分析判断，确定一级预警、二级预警、三级预警。

根据三级预警的不同措施，合肥市个人公积金贷款上限的调整系数为0.8至1.2。目前合肥个人公积金最高贷款45万元。新规正式出台后，上限将在36万元至54万元之间浮动。

其中，在一级预警状态下，当70%个贷利率& lt85%，合肥市将恢复办理异地缴存职工家庭在本地购房的贷款申请；个人公积金贷款上限调整系数为1。

在二级预警状态下，当85%个贷比例& lt95%趋于持续上升，净资金流量快速减少或为负值，合肥将调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款；暂停“商转公”贷款业务；做好“公交业务”贴息贷款的准备工作；个人公积金贷款上限调整系数为0.9。当60%个贷比例低于70%且趋于持续下降，资金净流量快速放大时，合肥将调整住房公积金使用政策，适度放宽住房公积金贷款；开展“商对公”贷款业务；个人公积金贷款上限调整系数为1.1。

三级预警状态下，个贷率95%时，合肥将调整收紧住房公积金提取和贷款使用政策；暂停异地缴存职工家庭在本地申请贷款购房；启动“循环经营”贴息贷款；实行贷款等待制度；个人公积金贷款上限调整系数为0.8。当个人贷款率低于60%，且资金沉淀严重过剩，增值收益很低时，合肥将调整放宽住房公积金提取和贷款使用政策；个人公积金贷款上限调整系数为1.2。

即日起，合肥住房公积金管理中心每月初向社会公布个人贷款利率。当个人贷款利率连续两个月达到一定区间时，从第三个月起向社会公布个人公积金贷款上限调整系数，次月起执行。

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