恒大被广发银行冻结资金(广发银行永久冻结)

7月19日，江苏省无锡市中级人民法院的一份民事裁定书，给恒大带来了一场风波。

据中国裁判文书网信息，这份民事裁定书于7月7日发出，7月13日向社会发布。原告广发银行股份有限公司宜兴支行申请诉前财产保全，请求冻结被告宜兴于恒置业有限公司、恒大地产集团有限公司存款约1.3亿元或查封、扣押其他等值财产。

江苏省无锡市中级人民法院认为，广发银行宜兴支行以情况紧急为由申请诉前财产保全符合法律规定，如不立即申请保全，其合法权益将受到不可挽回的损害。最后通过了广发银行宜兴支行的申请，由广发银行提供担保。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，将对其合法权益造成难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向财产保全地、被申请人住所地或者有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应提供担保。未提供担保的，驳回申请。

同时，人民法院必须在受理申请后的48小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内未提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

根据上述规定，裁定作出后，1.3亿元的保全措施将立即执行。广发银行宜兴支行需要在采取保全措施后30天内向恒大提起诉讼，恒大还有30天的处理时间。

裁决对7月19日的市场影响很大，对恒大也有影响。同一天，恒大地产的股票和债券下跌。

据界面新闻报道，因本案，恒大地产集团100%持股的恒大地产集团南靖置业有限公司(间接持有宜兴于恒置业有限公司100%股权)已于7月13日增持股权冻结股权约2.29亿元。

同日，恒大发布《严正声明》称，“我公司江苏项目公司宜兴于恒置业有限公司及广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿元，2022年3月27日到期。对于宜兴支行滥用诉前保全的行为，我公司将依法起诉。”

不难发现，广发银行股份有限公司宜兴支行因希望恒大提前还贷而申请诉前财产保全。

中国企业资本联盟副理事长白文喜告诉界面新闻，诉前保全是民事诉讼中非常常见的司法措施，是申请人确保未来判决能够有效履行的重要司法方式。一般来说，申请人要提供担保，如果是银行等金融机构，申请人可以免除担保。

广发银行认为，该销售进度触发的该项目销售进度达到借款合同第十九条第二款规定的70%，应归还全部贷款本息。

恒大方面认为：1。项目实际到期还款时间未到；2.该项目为在建工程提供128套抵押，恒大地产集团为该笔贷款提供担保。实际担保措施能够完全覆盖贷款余额；3.前言恒大方面多次与广发沟通，此笔贷款将于2021年下半年逐步偿还，2021年底结清，但广发对上述还款节点安排不满，起诉。后续会与广发无锡分行继续协商还款时间表，妥善解决这笔贷款。

白文喜分析，“广发银行无锡分行认为，该笔贷款触发了项目去污率70%的提前还款条件，建议按合同约定提前还款。恒达方称，虽然该项目的去污率为100%

5、6月份，恒大被大折扣卖房、商业票逾期未缴等传闻困扰。恒大6月7日回应称，打折卖房其实是恒大“531购房节”推出的阶段性特别优惠措施，仅限于具体产品；个别项目公司确实存在极少数商业票未及时支付的情况，集团高度重视并安排支付。

今年是恒大减债的重要一年。在3月份的恒大年度业绩发布会上，恒大公布了未来三年的负债削减目标：2021年6月30日，有息负债降至5900亿元以下，2022年6月30日降至4500亿元以下，2023年6月30日降至3500亿元以下。

6月24日，恒大将约136亿港元自有资金汇入债券偿还账户，用于偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债务，以及所有海外到期美元债券应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。

截至6月29日，恒大有息负债降至5700多亿元，较去年8700亿元的峰值大幅下降约3000亿元。

从“三条红线”来看，恒大集团透露，截至6月30日，恒大净负债率已降至100%以下，一条“红线”成功变绿。

根据目标，恒大将于2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日将短期现金负债率降至1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面满足监管要求。

虽然第一阶段减债目标已经实现，但恒大面临的资金压力依然不小。6月以来，恒大不仅出售了贾凯城、恒腾网络等非核心上市平台的股份，还得到消息称将把旗下资产包出售给金茂或万科，恒大随后予以否认。

面对市场的负面情绪，恒大需要采取更有力的措施来打消后顾之忧。

相关问答：

相关问答：恒大地产万一破产了，那买恒大的房子的人还要还房贷吗？

我就在基层银行工作，而且银行就有房贷的业务。

我很遗憾的告诉你，恒大如果真的破产了，买恒大房子的人，必须要继续还房贷。

事实，就是这么的残酷。

首先，大家要弄明白一件事情，买房子贷款，钱是从哪里来的。

房贷，贷的到底是谁的钱？

你去恒大地产买房子，付了个首付，这个首付是给地产商的。然后剩余的买房钱，你选择去贷款，然后分期偿还。

这其中的流程，其实就是你和银行签订了协议。银行提前帮你把首付剩余的房钱，支付给了地产商。

然后你用房子为抵押，借的是银行的钱，和房地产商一点关系都没有。不管你的房子最后怎么样，你欠银行的钱都必须要还的。

这其中，如果房地产倒闭了，那和银行也是一点关系都没有。银行不为这个事情负责，银行当初把钱借给你，你就必须要还钱。

所以，如果恒大地产真的倒闭了，那买房子的人，真的是倒了大霉了。房子没了，可是贷款还要继续换，这向谁说理去。

买房子的人，有没有办法不还房贷？

有！还真的有一个办法！

公司可以宣布破产倒闭，个人同样可以。

如果你不想继续还房贷，那也有个很危险的办法。

你把自己所有的财产都转移给你的配偶，然后你们离婚。之后，你个人也宣布破产，那银行拿你也没办法了。

但是这个方法，也会面临下面的几个风险：

1 . 考验夫妻关系

假离婚，会非常考验你们夫妻之间的关系。

万一要是一方出现假戏真做，配偶拿着钱财，远走高飞了。那到时候，你真的是丢了夫人又折兵。

2 . 信用问题

你个人申请破产后，相当长的一段时间里，信用都会受到影响，会对你的工作生活，造成严重的限制。

3 . 银行会不会继续追究

你转移财产，来以此躲避贷款。那银行也不是傻子，明眼人一下子就能看到端倪的。

如果银行不追究，那就万事大吉。如果银行认真了，那估计你就要花费大量精力打官司了。

恒大倒闭，倒霉的不是公司大股东，倒霉的是银行，供货商，以及买房子的普通人。

我们可以看到恒大高管的年薪，平均达到五千多万。这就是明显的，把公司的财产转移给个人。

尤其是每年赚钱的时候，几百亿的给大股东分红，可是就是没有想到要去还债务。所以，恒大走到今天这样的地步，就是公司股东在作。

最后破产倒闭了，害苦了一大批人。

银行贷款收不回来，那银行贷款部门的主管，下岗都是小事，搞不好还要吃牢饭。

供货商的钱收不回来，不知道有多少小企业因此受牵连而倒闭。对很多的小公司来说，那看起来并不多的欠债，可能就是关系到它们的生死。

买了房子成烂尾楼的人，房子没了，贷款却还要继续还，这就是在逼普通人上天台。

可能那首付几十万不是很多，但对于普通人来说，或许就是一家人辛苦半生的血汗钱。

恒大最后会有怎样的结局？

恒大光爆出来的欠款，就高达1.97万亿。不知道潜藏的，还有多少巨坑。国内没有任何一家公司，有能力去救恒大的。

再说，你恒大赚钱的时候没分别人一分钱，凭什么遇见困难了，就要让别人帮忙呢？

甚至有人说，全国人民给恒大捐款，一人1000块钱就够了。

我想问的是，是不是捐款后，我们全国人民都是恒大的股东了？恒大以后赚钱的时候，是不是能分给我们？

恒大的困境，只有国家才能解决。而想让国家出手，必然会附加有条件。

至少，那些大股东，要把这些年转移到海外的资产，全部都收回来。然后再把自己的小金库的钱，都给拿出来。

但是这很难，没有一个资本不是贪婪的。

恒大虽然宣称身家2万亿，但是一旦宣布破产，那估计只能打折出售。可能打五折，甚至打三折。这个时候，国内的企业公司才会出手，来捡这个便宜。

还是希望恒大的事情，能够圆满解决。

毕竟普通买房的人，真的不容易。房子没了，余生还背负着贷款，这让那些普通买房的人，如何过好下半生啊！