买房贷款一定要在四大行吗(先息后本贷款坑人)

第一，买房贷款要了解四大银行。

1.中国银行(Bank of China Limited)

中国银行对客户有一种叫优客分期的信用贷款业务，一般买房首付50%，最高30万。房贷付完了，就可以申请了。如果审批成功，银行会给你一张卡。用于大额消费(如购买建材、家具、家电等。)，可以直接刷卡。最长5年可以还，月息3.2%。

此外，中国银行还有一项名为“爱家分期”的信用贷款业务。这款产品是针对装修房屋的客户，只要房屋处于毛坯房状态或者正在装修。不管房贷是不是中行办理的，都可以申请。不过这个要求是实打实的装修，客户经理会实地看房。定额按住房面积计算，每平米2000-3000。贷款会打到指定装修公司的账户里，最长也分五年。利息和优客一样，都是3%以上。

2.中国工商银行

这就是传说中的“宇宙之旅”，一直引领着整个银行业。他们的抵押贷款叫卡分期，利率在3%左右。该产品只针对银行的房贷客户，并非客户主动申请，而是银行邀请。如果你的房贷还款情况良好，就会进入俗称的白名单，银行后台可以看到预审批限额。很多分行会给这些客户打电话或者发短信，按照指示提供相应的信息就行了。卡分期的一个突出优势就是不需要现场看房。需要注意的是，前置审批额度并不是100%，因为银行系统有一定的延迟。比如当月逾期一般不在征信报告中体现，具体结果以最终审批为准。

3.commandcontrolblock命令控制块

建行针对房贷客户的信用贷款产品有三种：快贷、分期贷款、住房金融。快速贷款是主动授信。如果有手机银行服务，进入贷款申请就可以看到信用额度。还款方式是先还利息，后还本金，按日计息。它支持借款还款，年化利率5%左右，这笔钱直接贷给你的储蓄卡账户。

分期是为了大额消费。如果房贷客户有预批额度，也可以在手机银行上看到，可以网上申请，也可以网点申请。审核通过后，他们会给你一张大额信用卡，需要消费的时候可以刷卡。最长期限5年，正常月息4.5%。有时候会有优惠活动，手续费会打折。最后的安珠金融类似于中国银行的艾嘉分期，属于装修贷款，需要实地看房，利息3.8%。

4.中国农业银行

农行的装修贷款产品是今年刚推出的。只要是农行的房贷客户，都可以申请。也是最长5年的分期，月息3%左右。9月份搞活动，最低只有2.5%，还是挺划算的。这个也需要真装修，客户经理需要实地看房。

第二，如果节省装修费用

1.开始前做个计划。

而任何一个家装项目，都是一个必不可少的合适的计划。当你的预算紧张时，它的必要性会增加十倍。毕竟，没有人想找到完美的沙发，却发现自己没有足够的钱来支付。提前多跑腿，会大大降低前进路上遇到不愉快意外的可能性。

首先，找到你的设计灵感。看杂志和网上找你想模仿的设计风格。然后，将项目分解成各个部分——地板、家具、油漆、配件和装饰。浏览商店得到这些概念的组件要花多少钱。一定要考虑任何相关费用，比如雇佣劳动力。一旦你有了一个价格点，一起看看你的财务状况，诚实地检查你要花多少钱。如果金额低于你项目的价位，每周留出适当的金额，直到你达到目标。这可能比用信用卡支付要长，但是你会感谢你的

是时候告诉你一个室内设计最大的秘密了：色彩是最便宜的。相比其他室内设计元素，粉刷的成本只有几分钱，抱枕等配件的成本更低。正确的颜色填充会让你的空间看起来更高。确保你选择了一种你喜欢的颜色，并从你当地的家装商店挑选一些免费的调色板。一旦你把范围缩小到几个选择，你就可以挑选每一个样本。

3.用家具装饰你的房间

优先考虑家装预算中的软装部分。在室内设计中，这意味着拨出很大一部分预算来购买高质量的家具。家具是花钱的明智之选，因为它可能会持续数年。不同的油漆颜色会过时或配件，而好家具的光泽可能会持续几十年。一旦你的卧室里有了床和衣柜，组成了你的卧室套房，一半的工作就完成了。你只需要给房间增加一点装饰。

4.半成品木制家具省钱。

虽然你想投资购买好的家具，但是你可以。如果你预算紧张，买半成品木制家具，自己油漆或染色。

5.考虑在折扣店购买家具。

不管怎样，如果你需要在预算内购买现成的家具，不要害怕二手商店或折扣店。买二手货，质量比时尚更重要。检查工程质量块的每一寸。你可以自己动手，给生锈的镜子涂上一层新漆，或者买不同的灯罩，帮你找到适合自己的室内设计。

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