荆门买房有补贴吗(本科生首套房优惠政策)

值得注意的是，《意见》明确，大学生(含博士研究生、全日制研究生、本科生、专科生)毕业五年内承诺在中心城区最低连续工作服务年限不低于五年且未享受荆门市住房保障优惠政策的，自《意见》实施之日起一年内购买唯一新建商品住房，网上签订商品房买卖合同并首次取得契税完税证明。同时，对首次在中心城区购买新建商品住宅和地下停车位并取得契税完税证明的居民，还将按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。

除了住房补贴，《意见》还对商品房交易做了更严格、更明确的规定，要求不得以任何虚列、交叉方式违规销售商品房、写字楼等非住宅商品房；禁止在销售广告中融资或变相融资；禁止作出含有升值或投资回报的承诺；禁止以返本或变相返本的形式销售；禁止以售后包租或变相售后包租方式预售。

土地供应方面，《意见》提出控制荆门市中心城区房地产开发用地和商品房供应总量。进一步优化土地供应，减少位置偏远、基础设施不完善、去污能力差地区的房地产开发用地供应；改善土地供应条件，鼓励利用现有土地，禁止变相开发和投资划拨等。

此外，《意见》还要求，新出让土地商品住房开发项目，应当按照住房建筑面积3%的比例建设公共租赁住房，不得随意减配或者免配；大力发展租赁住房市场，支持住房租赁企业以收购、长期租赁、委托经营等方式筹集企事业单位和个人闲置房源，进行统一经营管理；同时，建立健全出租屋监管服务平台，完善平台服务功能。

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