银行首付贷款比例上调(中介突然说银行提高首付)

招商银行西宁分行在房贷利率下调后降低了首付比例。

近日，招商银行西宁分行决定将首套住房贷款最低首付比例降至20%，二套住房贷款最低首付比例降至30%。据悉，这是继不久前下调房贷利率后，该行推出的支持刚性和改善性住房需求的又一有力举措。

上月中旬，中国人民银行、中国保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》后，招商银行西宁分行将首套房贷款利率下调至4.8%，二套房贷款利率下调至5.4%。5月31日，西宁市住房保障和管理局等15部门联合发布《西宁关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》(以下简称《措施》)，将首套房商业按揭和公积金贷款最低首付比例调整为20%，二套房最低首付比例调整为30%。招商银行西宁分行根据《措施》的要求，及时下调了房贷首付比例。其中，首套住房贷款首付比例由30%降至20%，第二套住房贷款首付比例由40%降至30%。

房贷利率和首付比例的双重下调，将有效减轻刚性和改善型住房需求人群的购房压力。以购买第一套房子为例。一套房价125万的房子，购房者在下调前需要自筹37.5万元，下调后只需要自筹25万元。集资首付压力减少12.5万元。如果需要申请本金100万、期限30年、等额本息的房贷，4.8%的贷款利率比调整前的5.14%有所提高，首次置业者可节省贷款利息近7.5万元。

为了方便购房者申请贷款，招商银行西宁分行开通了一站式贷款服务。购房者可以通过招商银行西宁分行申请商品房按揭贷款或公积金贷款。如果公积金贷款不能满足购房者需求，也可以申请商业和公积金组合贷款。

电话：0971-6250212

地址：西宁市城西区胜利路1号招商银行

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