二套房可以0首付吗(首套房无贷款二套房首付)

今天，我们来看看长春的改善情况。

你在哪里买房子？

改进的人可以简单地分为两组，

一种是主城区学校，只在主城区买房；

一个是非主城区学校，

只要产品好，地段好，配套区域好，都可以。

主要城市学校，

他们的选择基本都在四环以内，

例如：

吴玲珑南湖附近，

南三环的高新融园，城西的云松，龙湖的浦田，

绿色中海同心湖，华润中央公园和保利云，

万科时代大都会，长春站附近中海云路公馆，

二道万科荣光路59号等。

四环在售的主要改善项目，

基本上都集中在这些地区，

位置成熟，设施齐全，

万事俱备，无需等待，

价格在12000-16000元/平左右。

非城市学校，

所有的选择都在程楠，基本上都是镜月高新南关。

例如：

净月潭附近的国泰云路，龙湖后起之秀余青云阙等。

天则路上的亚泰山语言湖、龙湖景区九序等。

何琳街的万科紫台、长湖源创学府等。

南关南溪朱虹，龙湖天辰原著等。

南方高新万科紫郡，龙湖中铁建云景等。

有的跑到环境里，选择净月，

其中一些在八一水库和南溪湿地附近。

部分学区和未来规划选择南部的高辛和何琳街。

这些地区可能没有现在的主城区成熟，

但是未来是光明的。

除了上面列出的这些特性之外，

事实上，程楠有很多改善项目，

说80%的程楠有所改善是夸张的说法。

也有一些开盘早，推得晚的地产项目，

例如：

华西皇家花园、华润紫晶、中海橡树园、

龙虎山公馆、伟峰东区等。

整体价格在12000-15000元/平左右。

你可能已经注意到了，

上面说的不都是‘老菜’吗？

的确，他们都是老面孔，

因为从2022年开始，

目前长春还没有纯新的市场。

对于那些只想买一张全新碟片的人来说，

6月底可能会有第二次集中拍地，

这波土地成交后，可能会在9月份左右上市，

当然，这是市场的正常运作，

如果市场不好，

可能要等到明年才能看到新的市场。

但是现在买房，

目前，市场上有足够多的选择，

毕竟库存在这里。

目前，长春的更新换代很快，

无论是主城还是非主城，

起价12000元/平。

现在二套房首付40%，

买120平，12000元/平来算，

首付57万左右，月供4600左右。

这个首付是给大部分人的，

提升的门槛很高。

我们有没有可能降低第二套的首付？

例如，下降到30%。

首付43万左右，月供5400左右。

对于一些有两三个孩子的家庭来说，

未来的预期收益可能还不错。一个月多几百美元，

也许你需要十多万元来换房，

如果首付低于14w，

能解决多少家庭的燃眉之急？

现在很多楼盘，首套已经0首付了，

而第二套还是40%。

根据第一组30%和第二组40%的正常规则，

两套应该是10%！

毕竟刚需就是需求，

更换也是正常需求！

你觉得二套首付门槛高吗？

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