2021中国房贷利率(2021年房贷利率高了还是低了)
在疫情、降薪、失业的大背景下，看了一些经济体的房贷利率，你是否觉得自己的房贷利率高得惊人？如果房贷利率能适当下调，这可能会对当前消费起到很强的刺激作用，或许大家的生活会更好！
举个简单的例子，如果贷款100万，还款期限30年，还款方式为等额本息，那么我们每月仅还款利息就达到2875元，比日本多2244元。如果能在疫情下采取较低的房贷利率，那么我们每个家庭每月将释放2200元以上的购买力。相信有了这笔钱的帮助，一定能给现在的消费能力打一针“兴奋剂”。
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这几年，我相信你身边有无数人失业，降薪，转行，或者跳槽，尤其是疫情过后的三年。现在，口袋里和银行卡里真的没钱了。让我们仔细看看你周围的家庭。有多少家庭每个月都舍不得去餐厅和商场买衣服？事实上，很少有专家拿着20多万等待新的就业机会。
如今买房唯一缺少的是首付吗？答案是：不仅是首付，还有月供。如果月供能减少2000以上，相信会大大减轻还贷压力，大大提振目前低迷的消费潜力！今年有很多拍卖行因为断供变成合法拍卖行的案例。
通过阿里平台，我们可以查到全国房屋拍卖信息：2017年，我们国家拍卖了9000套房屋，2018年增加到2万套，2019年以指数级增长速度增加到50万套，2020年创下133万套的新纪录。2021年底，据统计已经达到168万套。在目前的疫情下，还款能力更差，国家依法拍卖的房子数量将是大概率。
最后我想强调一点，钱变成房子很快，房子变现太慢。挂牌半年没有客户看房的情况太普遍了。如果你仔细看看上面列举的世界上一些经济体的房贷利率和每月还款利息，你就会明白，我们现在买房需要花100万，光是还款利息就达到了103万。如果我们采取和其他经济体一样的房贷利率，我们的消费市场可能就是另一番景象了！
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相关问答：日本现在基准利率是负利率，日本房贷利率是多少？
2019年9月数据，括弧内为日文原文。
日本住宅贷款（住宅ローン)的利率（金利）、35年变动利率最低的为0.415%。例如借3000万日元，35年，总共还不到3250万日元，也就是说35年利息不到250万日元。当然变动利息有一定的利率上升的风险。固定10年利率也才0.57%，固定35年(例:フラット35)的话最低1.0%，和国内相比可以说条件好很多。一般根据客人的收入条件，可贷到房子价格的80%到100%，另外贷款手续费一般为贷款额的2.16%，一般日籍，永住者和条件好的中长期签证者可享受以上利率。条件差一些的华人，利率一般需要2.1%以上了。
