LPR连续5个月不变-1年期3.85%(lpr一年期和五年期适用)

6月20日金融界消息：新LPR发布！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.7%，五年期及以上为4.45%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。

6月15日，央行开展2000亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作，利率为2.85%，与上月持平。6月份MLF利率不变，意味着当月LPR报价的定价基础没有发生变化。此外，5年期LPR价格在5月份下调了15个基点，幅度很大。政策面会观察这次一定的降息对楼市的刺激作用。同时，这也将在一定程度上消化近期龙头银行负债成本下降的影响。由此，东方金诚首席宏观分析师王庆预计，6月份1年期和5年期LPR报价将维持不变。

其中，三季度房贷利率仍有下行空间，这是扭转楼市预期的关键。着眼于推低房贷利率，继续引导5年期LPR报价下调，不排除三季度下调MLF利率的可能。但考虑到内外平衡，未来MLF降息空间较大。

中国银行研究所研究员梁思表示，一方面，LPR利率与MLF挂钩。在MLF没有调整的背景下，LPR大概率不会降准；另一方面，5月份over 5年期报价下调15个基点，有助于鼓励金融机构增加中长期信贷投放，满足企业和居民的资金需求。综合来看，短期内没有继续压低LPR的必要，连续两个月调整的可能性也不大。

相关问答：中国银行购房贷款利率

中国银行房贷利率一般在基准利率基础上会上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。最新的贷款基准利率是：1、借款一年以内的利率是4.35%。2、借款一至五年的利率是4.75%。3、借款五年以上得利率是4.90%。4、公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。拓展资料：一，概念1.个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。2.贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。3.个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。二，个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。