贷款利息多少才算低(微粒贷是按天算利息吗)
今天一个客户的贷款业务有两种默认方案,个人业务抵押贷款,10年等额本息,10年先息后本。最后审批的是10年等额本息,年化利率5%。
银行签订合同时,客户经理需要向客户解释贷款的所有事项,包括但不限于贷款期限、还款方式、利率等等。
说到利率,客户经理告诉客户,贷款产品年化5%,月供多少,期末需要结清多少。客户坚持要客户经理告诉他月利率,而且是信用卡分期算法计算出来的结果(客户不知道这个算法是什么,就是民间算法)。客户经理不能用这种不专业的方式给客户解答。为了这个利率,客户在那里纠结了一个小时,客户经理很无奈【捂脸】请注意,我只负责为渠道的客户与银行对接,不接触那里的客户。
借此机会给大家普及一下正确的利率和利息算法,让你以后少吃点亏,少被别人忽悠!
所有银行业务的年化利率为x%。比如年化率5%意味着贷款100万,年利息支出总额为100万* 5%=5万。
用通俗的说法,月息是4% 16。简单来说,借一块钱,一个月要还4.16%的利息。为什么叫4%而不是4%?看下图计算结果对应的单位。
这个利率属于银行正常利率,低于高点,高于低点。
先计利息再计本月利息的计算方法
正常情况下,最合适的还款方式是先付利息,资金利用率高。本金一直在手里,每个月只能还利息。如上所述,100万元月供仅4166.67元,10年利息支出合计50万元。
另外,市面上还有一种非常可怜的算法,等额本息还款法,简称信用卡算法或小贷算法,包括在座的没有一定金融基础知识的人,都是按照这种方法计算的。
还是以这个客户贷款为例:
从上面的计算可知,年化率5%相当于月息4% 16。让我们用信用卡分期算法或者小贷算法来计算月利率。看看能有多糟。
初始数据如下:贷款100万,年化利率5%,10年期限:
经过计算可以得知,10年利息支出总额为27.28万元,利率相同,但月息好像少了一半。为什么?因为逾期还款中有一部分本金,已经支付的本金部分不再计息。
信用卡分期算法来了:
总利息费用、初始贷款额、期初
计算出来的结果是月利率2% 27,用已偿还的本金重复计算利息,所以计算出来的月利率是实际月利率的一半。用错误的方法计算出错误的结果来误导你,让你觉得信用卡分期和小额贷款很便宜。比实际实际利率缩水了一半。
以这笔贷款为例。民间算法算出来的月息是2% 27,实际月息是4% 16,听起来数据相差一半。其实只是算法和语句的变化。两种方式支付的利息是一样的。让客户在心理上有廉价感。
如果我不懂,我会选择3%,因为你我都是凡人,套路流行。
但是8%的月息呢?伊戴阳吧
相关问答:月息3厘2是多少?
用数字表示为0.0032。
参照此利率以10000月为例,就是每月的利息收益为32元。
相关问答:利息3厘到底是多少百分比的年利息率?按厘算利息是一套什么算法?
小编是一名注册会计师,很荣幸能够回答这个问题,“厘”主要用于民间贷款的利息计量单位,除了“厘”,还会用“分”来表示。按百分比表述,1分即1%,1厘即0.1%,3厘就是0.3%,一般借贷双方都要清晰明确是日利率还是月利率,是单利还是复利,具体分析如下:
根据日利率、月利率、单利、复利,利息3厘的年利率可分为“月利率、单利型”“月利率、复利型”“日利率、单利型”“日利率、复利型”4种类型。同时为了读者容易理解,假设借款1万元,借款期限为1年(一年365天),计算不同情况下的年利率。
一、月利率、单利型
1.年利息=10000*0.3%*12=360元
2.年利率=360/10000=3.6%
二、月利率、复利型
1.一年本金加利息=10000*(1+0.3%)^ 12=10366元
2.年利息=10366-10000=366元
3.年利率=366/10000=3.66%
三、日利率、单利型
1.年利息=10000*0.3%*365=10950元
2.年利率=10950/10000=109.5%
四、日利率、复利型
1.一年本金加利息=10000*(1+0.3%)^ 365=29842.87元
2.年利息=29842.87-10000=19842.87元
3.年利率=19842.87/10000=198.43%
备注:复利就是民间俗称的“驴打滚”“利滚利”,复利365次,一年利息居然能够达到了本金的2倍。
总结如今的金融市场更多直接使用月利率、年利率,很少再使用“厘”“分”等词语来表达。根据4种计算方式,“日利率、复利型”的计算结果惊人,一年利息基本上就达到了本金的2倍,所以巴菲特曾说过复利是世界第八大奇迹。同时提醒借贷双方要考虑年利率的限额,根据法律规定,约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。