公积金贷款买房需要什么条件？

公积金贷款买房需要连续缴存公积金6个月或12个月，提供无房证明，无住房公积金贷款债务，借款人须有按期还贷款的能力及良好的信誉等。

公积金贷款申请人须足额正常缴存住房公积金6个月或者12个月以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴佳房公积金)，且申请货款时处于缴存状态。除了缴存时间，要想申请公积金货款，还需要满足以下几个条件：

（一）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。

（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%。

（五）具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押，能够提供中心认可的贷款担保。

（六）借款人信誉相对良好

目前，部分地区开放异地公积金贷款买房政策。公积金缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。异地办理公积金买房需要向购房所在地公积金中心提供职工户口所在地、公积金缴存地的无房证明方可办理贷款。