北京银行 个人贷款(北京个人担保)

无论是有资金周转需求，还是消费备用金，很多人在有额外资金需求的情况下，对银行贷款产品并不太了解。今天给大家普及一些普通人可以自己去银行办理的贷款。

都说最容易办理的是信贷，因为目前银行信贷的流程简单，门槛低，符合条件就可以进行支付。

连续3个月以上的公积金缴存记录。

半年以上打卡工资。

按揭贷款房子还在1年以上。

商业保险缴费一年以上(投保人)

只要符合以上要求，就可以申请银行信贷。4.35%的年化利率收益越高，公积金缴存额越高，银行授信额度越大，利率越低。流程和信用卡一样。只需在银行填写表格，等待批准。大部分银行不打电话，有的银行不打回电。

或者扫码测量。如果有额度，可以办理储蓄卡，直接取。整个过程不需要一个小时。有的银行还通过刷卡或者取现金的方式给你邮寄一张卡。钱邮寄一般需要7天左右，你扫码测量只需要一个小时。建议申请时选择自己打卡工资的发卡银行或者公积金存款的银行。建行是国有银行中门槛最低的，只要你是建行的发卡工资客户或者是在建的公积金缴存，就有一定的额度。

如果是中国银行，没有一些固定资产不建议申请。中国银行的贷款门槛真的不是一般的高。

目前大部分银行授信都是单个银行30万封顶。有的银行可以综合授信80万，利率基本在6%左右，有的低利率银行在3.25%-4%。一般来说条件比较高，特别是不能有任何负债。贷款期限多为3年，少数为5年，有先利息后本金的还款方式。

需要注意的是，贷款资金的去向需要符合规定。现在几乎所有银行的信贷，包括房贷，都需要消费券。大家对此一定要提前做好准备，尤其是资金回流、银行资金监管、禁止贷款资金流向房地产和股市的问题。

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相关问答：普通人怎么从银行贷款？

钱不是万能的，但没有钱是万万不能的。在人穷困的时候，问亲朋好友借钱变成了唯一的办法。但是，问人开口借钱没有那么容易做到，要想自尊心不受到冲击更加困难。

有网友一语指出要害：这年头大家手上都没闲钱，有闲钱的也会拿去理财。除非交情真的深，不然不会愿意拿出来借给普通朋友的。所以最有尊严的借钱方式，应该是充分利用自己的信用资产，去正规机构贷款周转。

说到贷款，对于大多数人都是懵的状态，贷款需要什么条件？贷款的流程是怎样的？所以今天望仔教您普通人怎么从银行贷款。

望仔将从两点进行介绍：

贷款需要什么条件

普通人去银行贷款有两种贷款方式：信用贷款与抵押贷款。

那我们先说说用贷款。

信用贷款基本条件与提供材料：

身份证明：身份证户口本工作证明：公积金、社保、个税、带单位公章的工作证明收入证明：公积金、社保、个税、打卡工资征信情况；两年内不能有连三累六

一．根据申请条件分类

1.按揭类：全国房月供贷（按揭或者抵押房），额度3-50万，还款1个月即可进件，可贷金额为月供的20-100倍。

2.保单类:额度3-50万，申请人为投保人，投保缴费满两年三次即可，可贷保单年缴费的25-30倍。

3.社保公积金类: 额度3-100万，现单位个人公积金缴存480元/月，可贷每月个缴金额的250～400倍。

4.打卡工资类：额度2-50万，现单位工作满3个月即可申请，月税后收入3500以上，可贷金额为打卡工资的15-50倍。

5.房值类：额度3-70万（评估值的20%）只要北京全款房、“两限房、成本价房、未满5年的经适房，央产房”都可以做，纯信用无抵押贷款,3-70万。

6.超分贷：国企事业单位等优良客户，凭身份证+工作证明即可申请，额度5-30万（根据工作证明的收入来计算可贷额度）

【注：以上申请条件，满足其一即可申请】

二、根据还款方式分类

先息后本

条件：现单位工作半年以上即可申请（公积金满一年）

额度：5-100万

利率：年化5.225%-7%

期限：1/2/3年任意选择

还款方式：先息后本，随借随还

优点：先息后本的产品用款灵活，利息成本很低，月还息到期还本，还款压力小，资金利用率大。

2.等额本息

条件：现单位工作三个月以上即可

额度：3-50万

利率：月息0.35%起

期限：3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期

还款方式：等额本息

优点：等额本息的信贷产品大多数是以信用卡形式上征信，优势不计负债，申请门槛低，不影响他行贷款审批，不影响房贷审批。

房屋抵押贷款：

一、抵押消费贷款：

身份证明：身份证、户口本、婚姻证明抵押物：房产证、原购房合同与发票收入证明：夫妻银行账户流水

二、抵押经营（一抵二抵均可）

个人资料：身份证、户口本、婚姻证明；抵押物：房产证，原始购房合同或发票；财力证明：个人银行账户流水（评级高的可不用流水）；营业执照、组织机构代码证、税务登记证、许可证（如有许可经营项目）、章程；经营场所证明、上下游合同、公司银行账户流水贷款的流程是怎样的

1.建立信贷关系

要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。

2. 提出贷款申请

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

3. 贷款审查

4. 签定借款合同

当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

5. 发放银行贷款

那我们再来比一下他们各自的优缺点：

信用贷款优点是贷款门槛低，不需要抵押和担保，缺点是贷款资金利用率低，一般的还款方式为每月等额本息还款。

抵押贷款优点是贷款年限长，最长可以贷30年，贷款利息低，最低可以按照基准利率操作，但他的缺点也很明显比如：贷款办理手续复杂，需要经过评估、公证、办理抵押手续，如果您是已婚，还需要夫妻双方签字…此外贷款前提是必须有一定价值的抵押物。