房贷100万30年每月还多少(房贷30年60万一个月还多少)

摆账网知识与问答 2024-11-28 18:07:13

现在很多人贷款买房。贷款买家非常关心每月付多少钱。

所以，贷款100万，30年期，每月还多少钱？

月供的计算与以下四个要素有关：贷款总额、贷款利率、贷款年限和还款方式。因为我不知道贷款利率和还款方式，所以这个问题不会有统一的答案。我只能给出假设的条件。

当前五年期以上公积金贷款利率为3.25%，全国都一样。以下是两种偿还贷款的方式：等额本息和等额本金。

对比等额本息和等额本金两种还款方式，可以发现等额本金比较省利息，足足省了7889元！

2、商业贷款

商业贷款利率比较复杂，不同的城市，不同的购房者，不同的银行，不同的时间段，给出的利率可能会有所不同，我们将使用5.5%计算。

对比等额本息和等额本金两种还款方式，可以发现等额本金在商业贷款模式下节省了更多的利息和216748元。因此，如果可以的话，选择等额本金还款方式会更划算。

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