20万贷20年公积金和商贷利息差多少(公积金贷款跟商贷利息差多少)

拥有住房公积金的朋友，买房的时候用住房公积金贷款，很划算。那么，使用住房公积金贷款20万，10年的利息会是多少？

目前，住房公积金贷款的利率为3.25%，与银行三年期利率处于同一水平。我们用住房贷款计算器直接算。

可以看到，住房公积金贷款20万，10年利息37462元。

如果从银行的住房商业抵押贷款中贷20万，10年的利息是多少？

目前银行按揭贷款的利率大概是5.6%，所以我们还是用计算器来算。

然后使用商业贷款，10年利息为69167元。

商业银行贷款支付的利息比公积金贷款多31705元。

所以一般来说，在做房贷的时候，首选是使用住房公积金贷款，贷款额度会是全额的，不足的部分再用商业按揭贷款。

现在工作单位基本都能给大家交社保，但是交公积金的单位就少多了。所以以后选择工作的时候，尽量选择缴纳住房公积金的单位，这样以后买房的时候，贷款利率可以享受很大的优惠。

相关问答：公积金10万元一年利息能多少

3250元。住房公积金存款利息是年利率是3.25%。100000×3.25%=3250元。现行公积金贷款利率是2018年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。【拓展资料】商业贷款。贷款利率与贷款用途，贷款性质，贷款期限，贷款政策，不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。公积金结息是一年一次。通常公积金结息的时间是每年的6月30日，上年7月1日至当年的6月30日为一个结息年度。根据规定，公积金结息利率是按照一年期银行定期存款利率进行结息的。对于公积金缴存不足一年的，就算只是缴存1个月，也是按照1年期定期存款利率来结息。公积金结息分为两部分，一部分为上年余额结转的部分，按银行三个月定期结息，另一部分为本年每月缴存的部分，按银行活期结息， 到年底均滚入今年末余额，若发生支取，一般支取前一部分。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。公积金，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。