收益法

收入法是指使用合适的公式来获得未来价值的方法。收入法主要服务于房地产行业，是经过时间测试和人们实践演变的早期购买年法。常用的方法是计算未来收入的资本化利率和估计收入的实现能力。

行业缺乏大量精通收益法运行规律和计算公式的专业人才，行业硬件措施跟不上时代的发展，导致收益法的应用无法大力推广。收益法用户不知道如何灵活使用，导致分析结果与实际情况脱节，分析评价报告不均匀，失去了消费者和市场的信任。该行业的数据分析和数据分类机构并不完善，缺乏可闻，制约了收益法的发展。收益法在中国没有得到很好的开发和应用，导致其处于恶性循环环境中。