打新啥意思是什么(买房打新什么意思)
提问：深叔，你好，深圳首房首贷，自住兼投资，预算500万以内，是去打新呢还是说去买二手房呢？打新的话想尝试看看，觉得也是一种机会。
深叔：你好，近年来深圳一直在投资建厂，吸引企业入驻，外地人才也纷纷涌入，为城市的发展带来了活力。不过像深圳打新的房是留给有钱人买的，抛弃高价盘转战新盘的想法要以能够支付为前提，打新做法虽然收益高但成本也不低，对于普通购房者打新损失的成本包括同期二手房涨幅的机会成本，买二手房的机会成本，打新不中的陪跑成本以及各种纠结的精神成本，对于无房刚需家庭不建议专注打新，如果购房资金充裕，等得起，打新相当于最高的中奖率，但是对于预算有限的购房者，建议考虑二手房，只要选筹好，不一定输给打新。在资金充足的前提下可以打新，但是预算有限就不要考虑了。
提问：深叔，我看到有个博主说非刚需不要去买1000万以下的楼盘了，尽量选择城区次新二手房，但是我觉得没什么道理啊!难道说现在二手房吃香一些然后放弃打新？那现在是买二手房的**时期吗？
提问：深叔，你好，我想买一套二手房自住，已经看好房了，朋友却提醒我不要买，说这是腰线层会遮挡采光还不安全，这是真的还是危言耸听？腰线房是什么意思？有什么坏处吗，为什么大家都说腰线房不能买？
提问：深叔你好，我感觉在深圳买房打新很热啊，前不久加了几个购房群，群里都在聊深圳可以打新的热门，想知道对于打新有什么建议呢？
深叔：你好，在房地产市场里，不少投资者喜欢投机炒卖，抱有侥幸心理，这背后其实有很大的风险。首先是政策风险，受政策影响，房地产市场是变化的，但终究是在可控的范围之内，投资者在分析政策时若抱有侥幸心理，是一种非常冒险的行为；其次是市场风险，目前深圳房地产市场已经过于饱和，很多限价带来套利都暗藏陷阱，投资者一旦忽略房地产市场的周期性的规律，盲目跟风，这是很危险的；最后是时间风险，现在开发商把交房的时间拉得越来越长，无论是自住者还是投资者，都需要考虑相当长时间内自身经济状况和市场未来发展情况，要冷静思考，从长远打算。
