继承房产过户需要多少费用 办理过户必备的费用

房子现在是结婚必备的条件之一，无房就结婚会给新人带来很大的不安全感，房子是固定资产能给新组建的家庭带来一定的资产。而且房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。那么，继承房产过户需要多少费用?

继承房地产转让要多少钱？

【1】房地产价值评估费用主要根据房地产价值的不同，采用差额定律累进法计算；

【2】继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%收取，不低于200元；

【3】还需缴纳房地产继承转让税，包括0.05%合同印花税、100元登记费、5元权证印花税。

需要注意的是，法定继承人继承房地产的不需要缴纳税费;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。因为对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属的，则属于赠与行为。