房产过户费用有哪些 该由哪方承担

房地产转让需要支付一定的费用，收取的转让费分为契税和增值税。有些朋友想转让房子，不知道房地产转让费用可能是什么，应该由哪个方承担，所以让我们了解一下。

房产过户费用有哪些?

【1】契税

付款人：买方

收费标准：90平方米以下首次购房的，按房价1%支付；90-140平方米按房价1.5%支付；140平方米以上按房价3%支付。

【2】增值税

付款人：卖方

收费标准：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年的，按房价5%缴纳。

3个人所得税

付款人：卖方

收费标准：房屋产权满五年且为唯一房屋的，免征个人所得税，不满五年的，按房地产交易利润部分的20%或总房价的1%缴纳。

4房屋产权登记费

付款人：买方

收费标准：一般在200元以内。

具体收费类型和收费标准因地区而异，请以实际收费为准。此外，房地产转让费可由买卖双方协商承担，而不是强制性规定。