二手房税费由谁承担 要看是哪种税

有些人看新房子，有些人盯着一些二手房子，事实上，买二手房子也有很多好处，比如买二手房子可以节省装修费用，但也可以实现立即入住。但在购买二手住房时，你需要支付一定的税费，那么谁来承担二手住房的税费呢？看看这里。

二手房税由谁承担？

【1】契税

基准税率为3%，优惠税率为1%至1.5%，由买方支付。

【2】印花税

税率为1%，买卖双方分别承担一半。

3个人所得税

税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%，由卖方支付。如果是家庭中唯一的住宅，购买时间超过5年，则免征个人所得税。

此外，除税收外，一般买方还需要承担房屋的测绘费、交易费和登记费。我希望这个答案能对你有所帮助。