大修基金有什么作用 主要作用是这样的

大修基金是住宅物业业主为物业区内公共部位、公共设施、设备的维护事项向专项账户支付一定标准的资金，由业主委员会统一管理使用。你知道它的具体作用吗？

大修基金有什么作用？

1保修期届满后，用于住房和建筑的共同资产或共同设施设备的大修、更新和改造。如共用电梯、二次供水、中央空调、各种管道、邮箱、垃圾道、消防设施等。

【2】用于共用部位的维护，即房屋承重结构，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙、楼梯间、走廊通道等。

维修基金只能在保修期届满后对物业公共部件、公共设施和设备进行大修、更新和改造。具体业主应当按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除购买国债或者法律、法规规定的其他基金外，禁止挪作他用。