认房认贷是什么意思
所谓“认房认贷”,其中“认房”说的是客户申请贷款买房的时候,银行通过在本地房屋登记系统内查看有关登记信息,如果发现客户户下已经有一套房了,那本次买房就会被认定为二套房。
认房认贷是什么意思
“认贷”说的是客户申请购房贷款时,银行通过查看客户的征信发现其以前申请过一次购房贷款,那就会将本次买房定位为二套房,不考虑该客户以前的房贷是否已经还清,本次房贷都将按二套房贷款利率执行贷款政策。
若是“认房又认贷”,那就是会同时查询征信和房屋登记系统,只要客户户下有一套房或申请过一次房贷,就会把本次买房当作二套房。
而“认房不认贷”的话,则是只看客户户下是否有房,若有,则按二套房去执行房贷政策,若是没有或者曾经拥有过但是已经卖出,就认定为首套房,不管客户户下是否曾有过购房贷款记录。
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