买房按揭是啥(按揭购房的定义)

许多人通过抵押贷款来买房。什么是抵押贷款？今天PChouse就为大家一一解答。

按揭，即抵押买房，是指以所购房屋作为抵押的购房方式。其特点是按揭买房以所购房屋作为抵押物。它的类别是贷款。

全款三大优势：全款省钱，无负债，易转手。

按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区流行的购房融资方式。在房地产市场上，提供抵押贷款的房地产销售业绩明显好于其他房地产。

首先请去银行了解一下情况。并凭以上全部资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对你的审核，确定贷款额度。

接下来可以办理贷款合同，保险由银行负责。办理房产抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人每月还款，还清本息。

经过以上程序和手续，就可以通过抵押获得新房。

相关问答：可按揭是什么意思

可按揭是什么意思？哪类房源不能按揭贷款？

因为地段、生活配套、学区等因素，很多人都将二手房作为置业目标，但在了解二手房房源信息的时候，有些房源往往标注着“可按揭”，那么可按揭是什么意思？
二手房按揭
“可按揭”的意思是购买该套房产时可以向银行申请按揭贷款。在进行房产交易时，购房者要注意，有些房产是不能按揭的。
为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。比如房龄，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，一般情况下，银行贷款的年限是贷款年数+楼龄不超过30年，所以一般银行都不会给超过20年楼龄的楼作贷款。房龄越长，贷款成数就越低，甚至可能不予贷款，因此买房人要留意。
还有，未获得房屋产权证的房子不可做按揭，如未上市房改，集资房，自建房，集体宿舍，未满5年的经济适用房等，以及被查封、监管的房地产或者依法被以其他形式限制转移的房地产等等，即不能上市交易的房产均不可以做按揭。