东莞二手房价格(东莞40万以下二手房出售)

相信还有很多朋友对于东莞二手房价格和东莞40万以下二手房出售的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享东莞二手房价格以及东莞40万以下二手房出售的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

最新政策如下

1、个人所得税2%，如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%，面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%，面积90平米以上2%。三套以上3%。

看你自己的一个预算和工作在哪里，是考虑投资还是自住这些都要了解清楚，不然盲目的给你推荐楼盘，你会麻木的

展开全部

二手房交易税

一、个人所得税（卖方支付）

个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%

房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房免征

二、契税（买方支付）

1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%

2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3%

三、营业增值税（卖方支付）

1、房产证未满2年，营业税为房款的5.6%

2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交

房产证满2年和面积≤144免征

四、印花税（买卖双方支付）

印花税=计税价格×0.05%

征收标准：0.05%

东莞二手房价格和东莞40万以下二手房出售的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！