父母房子1元卖给子女(父母以一元价格把房子卖给儿子是否算偷税漏税)

各位老铁们好，相信很多人对父母房子1元卖给子女都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于父母房子1元卖给子女以及父母以一元价格把房子卖给儿子是否算偷税漏税的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

子女的房子卖给父母，费用要多少

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

二、按房屋买卖办理过户：

过户所需费用：

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳

（5）房屋产权登记费：100.00元

父母以一元价格把房子卖给儿子是否算偷税漏税

不是有人支招吗，父母离婚，房子给父亲，儿子媳妇离婚，父亲和儿媳妇登记结婚，房产证加上儿媳妇名字后离婚，房子给儿媳，儿子儿媳妇再复婚，父母复婚，算起来一套200万的房子可以省下十好几万的税费呢。

听起来是不是很恶心？和某些演员的阴阳合同比起来。

房屋过户给子女，房屋价格可以随意定价吗

看到这个问答，首先想到的是不同的场景，其标准答案也不尽相同。父母亲的房屋，过户给子女，目前主要有三种方法：赠与、遗产过户、买卖。下面具体说说价格：

一、房屋过户的价格约定

父母亲的房屋过户给子女，其中赠与和遗产过户的价格为0元；买卖关系，依据市场价格做出双方认为合理价格的约定。

也就是说，父母亲的房屋过户给子女其价格，很大程度上尊重双方真实意愿的表达。可以理解为房屋价格可以随意约定。只是其中遗产过户需要达到法定的条件。

二、税费的计税依据

无论是父母亲的房屋过户给子女，还是严格遵照市场机理的一般买卖关系，相关税费的计税依据均有法定的认定标准。

这个计税依据的标准，主要尊重的是市场价格的参照物。无论关系人之间怎么约定，不会影响税费纳税义务的履行。例如，市场价格100万的房屋，按照一元的价格过户给子女，其计税依据依然是100万元。

三、小结

房屋买卖关系中，房屋价格的约定尊重双买卖多方真实意思的表达。通俗的讲，只要是买卖关系人愿意，房屋价格可以随意约定。但是相关税费的计税依据，不会因为买卖价格严重低于市场价格而发生根本性的改变。

关于父母房子1元卖给子女和父母以一元价格把房子卖给儿子是否算偷税漏税的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。