等额本金最佳提前还贷(等额本金已还款10年)

摆账网 知识与问答 2024-06-21 09:09:27

等额本息10年提前还款最佳时间

等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半,即贷款第一年至第五年,都适合用户提前还款。这段时间内提前还款,可以极大程度节省房贷利息。超过贷款期限的一半提前还款,虽然也可以节省房贷利息,但是节省的利息比较有限,对于用户来说,不能达到利益最大化。

30万10年等额本金提前几年还最佳

等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年,那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息,如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款,就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。

比如贷款100万,利率为5.5%,在贷款20年时,还到第24个月后,每月还的本金就会比利息多,等额本金的最佳还款时间便是在24个月之前。而如果贷款30年,就要到143个月之后,每月还的本金才会比利息多。

贷款25年***等额本金已还款10年***提前还贷是否合适

不合适。等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,且已还款年限超过了贷款周期的1/3;

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