房贷贷了15年，现在还了七年了，而且想一次性还清，合适吗？

摆账网知识与问答 2024-06-22 00:19:59

这个我认为不合适，房贷利率相对来说都不算高，一般是5%左右。你15年的房贷都还了七年了，差不多一半了，这个时候提前还已经不划算。我认为这个时候可以把手头的钱拿去理财，预期获得年化收益率10%左右，这样扣除房贷后还有几个点的收益。　　很多人一想到几十年的房贷，就感觉到压力好大，总想提前还了。我当时买房之前，也是这么想的。后来买完房，而且是贷了30年，现在不知不觉已经还了五年。目前我也有了些钱，我的是商业和公积金组合贷款。很多时候就是想把五十多万的商业贷款提前还了，可是一想到房贷利率只有4%左右，而目前自己理财年化收益率15%左右，所以就没有提前还了。　　现在你去贷款，我见贷款一年，年利率最低都要5.7%左右，而房贷几十年的贷款，年利率也只有4%左右。所以就算一时半会想不到把闲钱投资什么，也可以先放着。要不然等你急用钱，你还得去贷款，到时贷款利率更高，不划算。

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