汶上房产网，汶上鲁房房产网

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汶上贵和苑小区目前已经能办房产证了，该项目的位置在衡水市红旗大街与新华路西北角（衡水红旗影院南邻），最新价格约7510元/㎡，项目总占地面积约为7805㎡，总建筑面积29000㎡。建筑类型以板塔结合为主，物业类别为住宅、公寓、商业。总户数327套，最终以毛坯、装修交付。

一、领取时间

2022年6月27日至2022年12月31日。

二、领取条件

2022年6月27日至2022年12月31日在我区任何一个不动产登记中心网点（区为民服务中心网点、永基城网点、观音阁网点、南苑网点）缴纳完不动产契税且取得不动产证的购房人。本辖区内不动产未在上述网点办理不动产登记、非本辖区内不动产在上述网点办理不动产登记的均不享受本次惠民活动。

三、领取方式

购房人于2022年12月31日前，凭个人身份证、不动产证、契税完税凭证等相关资料，到指定窗口提报信息，工作人员审核通过后发放电子消费券。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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