房地产管理局政务信息网(个人房产信息查询平台)

摆账网知识与问答 2024-06-25 00:42:37

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1、建设局：办理施工许可证及施工许可证办理前所需的所有手续，如合同备案、墙改保证金、散装水泥保证金等等。

2、质检站：其实就是建设局的下属单位。实际上，与这个部门打交到多的是乙方，甲方平时与其交道也只是露个脸，但验收阶段甲方需与其多沟通。3、安检站：与这个部门的接触是可大可小，但如果关系不和谐，安全一票否决，会搞的你挺难受！4、规划局：对工程部来讲，主要是验收阶段，如专项验收的规划验收。设计部门与其交道主要是方案阶段和扩初阶段。5、城管、环保、交警、派出所等等。虽然很多部门的交道有时原则上不需要太多，但哪一个都是爷，得罪不起！名义上很多事该由乙方去搞定，但甲方如果抱着这种思想去干工作是迟早会被炒鱿鱼的——因为，任何影响工程正常进展的事都是甲方工程部的责任！

买新房没交契税但只要备案，可以在房产局的网上查到。

《城市商品房预售管理办法》

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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