房屋按揭计算器 房产按揭计算器

各位老铁们好，相信很多人对房屋按揭计算器都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋按揭计算器以及房产按揭计算器的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、2019房屋按揭计算器

房屋按揭计算器可用于估算房屋贷款还款的金额和利息。虽然我无法直接为您提供一个房屋按揭计算器，但我可以向您解释一下基本的房屋按揭计算方法。

贷款总额：这是您从银行或贷款机构借入的总金额。

贷款期限：这是您约定的还款期限，通常以年为单位。

年利率：贷款的年利率是指您需要支付的利息百分比。

二、房贷月供银行计算的和房贷计算器算出来的金额不一样

作为一个金融财经人员，经常会被问到贷款类的问题。这里做一个解释。

一般来说，房贷月供的计算，银行和房贷计算器之间不会有什么差异，都是系统模式自动提取出。如果出现了金额不一样，可能存在以下情况：

1、贷款利率不一致。一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。所以，有可能在银行那里的贷款批准合同里，你的购房利率调整了，而你还按照自己原来认为的那个利率计算。

2、基准利率变化。对于房贷计算器来说，一般计算的是当下预估的结果，并不预示着未来的归还本息。比如现在的5年期以上的基准利率是4.9%，若年底央行加息后，将利率调整为5.5%，那么在银行这里，贷款的利率则以5.5%为基准上下浮动来计算月供金额。这也就产生了不同。

3、不同银行间的差异。目前银行利率已经逐步市场化，各银行之间的贷款利率都有所差异，比如中国银行对满足条件的首套房购房者的利率要求是基准上浮10-15%，而平安银行对相同的客户利率要求可能是20-25%

当然，也不排除在二者计算方面，存在还款方式不同、还款时间不同等原因所造成的金额不一致。总之，最终的额度一般还是以银行计算为主，毕竟它更了解你的个人情况和信用状况。

三、房产按揭计算器

本计算器提供等额及按月递减两种还款方式的按揭月供款计算。

您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以选择期数查看详细的还款信息。

关于房屋按揭计算器到此分享完毕，希望能帮助到您。