多地楼市库存告急 接下来的管理应该是怎么做？

　　现在推行农村振兴，为合理推进城镇化速度，对城镇房价将有影响。我国绝大多数城市（包括在建）的住房，人均住房面积已经不少，没必要未富先奢或为年龄小的子女购房、闲置，近几年不必再过多新开工住房，被房地产绑架的中国经济，维持高房价是为保持经济中高速增长，随着经济好转将要转向，国家应该及时发布可靠数据，禁止媒体炒作、误导民众。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年三四线城市已经到了去库存的末期，各省会城市出现库存告急状况属于正常现象。最新发布的《中国百城住宅库存报告》显示，4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，三四线城市去库存周期为近9年较低。易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米。

　　要严惩各环节的不正之风；通过适当补贴，加快棚户区改造和城乡危房改造，增加保障性住房比例；加快城中村和城乡结合部租赁房建设；尽快完成不动产登记和完善全国不动产联网，搞清现有可居住房屋套数和面积，对超过当地人均居住面积的房产尽快开征2级以上差别税率的房产税，条件成熟时转化为对超过当地住房人均评估值的房产开征2级以上差别税率的房产税。只给每户在户籍地和工作地购买累计不超过免税面积2倍的住房适当比例贷款。户籍地首套住房或无未还清贷款的改善性住房低首付、较低利率；户籍地未还清首套住房贷款的改善性住房和工作地首套住房适当提高首付比例；非改善性住房付全款或大幅度提高首付比例、较高利率。对购买改善性住房减免交易税，提高非改善性住房的交易税；停止出租房税收优惠政策；降低住房公积金缴费比例，防止在多地购房、炒房。

　　其实觉得有点好奇或者说是不是特别的理解的一个问题就是，这么多省份都放开了，为毛非得选津啊？土著还不乐意呢，恐慌性购房，房价增长，医疗教育被抢，为毛不能让我们安安静静过过小日子呢？老龄化现象应该是越发达越明显，这是社会发展的体现。

　　当然咯，不得不说这招很高明啊，不自救谁管你呢……我津分舵主还是有点水平的，外地人才来了先填坑吧。谁让咱这高考分低呢……往往一件事。第一个人用的是天才,第二个是庸才,第三个是蠢才。某些地方政府现在还在搞抢人才大战，显示他们能力工作水平只限于模仿跟风，那么这之后应该是怎么做，自己心里面也清楚了么？