降息对已经买房贷款的人有影响吗？

来源：互联网知识问答 2025-10-23 07:00:50 20

降息可能不会影响已经购买住房贷款的人。抵押贷款利率有两种方式：固定利率和浮动利率。如果购房者在办理抵押贷款时选择固定利率，即使银行在未来降息，也不会影响他们。抵押贷款仍按以前的利率计算，如果购房者选择lpr在lpr下行时，房贷利息就会减少，第二年，银行将自动按新利率计算利息，用户无需到银行办理额外手续。

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