公积金可以贷款多少钱

1、借款人持续全额缴存公积金的，贷款额度不超过50万；借款人及配偶同时持续全额缴纳公积金的，贷款额度不超过70万；

2、首套房贷总额度不得超过所买房屋总价的70%，二套房贷额度不得超过所购房屋总价的50%，精装修房子贷款额不得超过所购房屋总价的60%；

3、贷款额不高于依照公积金缴存时间和缴存余额的综合确定额。

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公积金的优点

1、每一个月存缴的个人公积金等同于用户为自身的住房消费作储蓄，购房的人只要在购买房产时获得了政策的允许和准予，就可以按照规定使用；

2、用户购房时，万一出现了困难等，可以通过提取账户里的公积金缓解经济压力；

3、假如用户退休时，还没提取公积金，可以一次性的结算本息后提取，那样就相当于获得了一笔养老保险金；

4、用户缴纳个人公积金达到一定的条件后，在筹备住房时，就可以申请公积金贷款，比一般的商业房贷的利率要低。

公积金贷款的缺点

1、限制贷款额度：公积金作为职工住房福利政策，并不是职工想贷多少就可以贷多少，而是有最高额度限制的。但是，假如个人贷款额度不足时，夫妻可一同申请公积金贷款，那么贷款额度会高点；

2、公积金存缴有规定：除开最高额度限定外，假如要想申请公积金贷款，还要达到一定的公积金缴纳时间，比如借款人连续存缴公积金6个月之上，且公积金账户处在存缴情况，但是，也是有一些地区规定连续存缴12个月之上才可以贷款；

3、账户余额对贷款额度会有影响：公积金账户余额会影响贷款额度，假如账户余额过少，那么能申请到的贷款额度便会越低，因此在申请公积金贷款前，不要动公积金账户余额比较好。但是，并非所有的地区公积金贷款额都受账户余额影响。