房贷利息怎么算 房贷利息怎样计算

随着经济的快速发展，人们现在会选择在城市买房，但他们可能拿不到那么多钱直接全额买房，然后他们会去银行贷款。但银行贷款是有利息的，那么，银行的抵押贷款利息是如何计算的呢？如果你有这样的问题，你可以继续阅读。

抵押贷款利息的计算方法分为两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。

1、等额本息计算方法：总利息=月还款*贷款月-本金，银行每月收取本金利息，然后收取本金。利息会随着本金的减少而降低，本金的比例会越来越高；

2.等额本金计算方法:总利息=本金*月利率*(贷款月/2+00.5)每月还款的本金总是一样的，利息随着本金的减少而减少。