房贷能不能提前还一部分

房贷可以提前还一部分的，但是有的银行规定用户在住房贷款申请满一年之后才可以申请提前还款，不然会扣除一定的合同违约金。大多数银行都需要最低还款一年后才可以申请提前还款，却也有某些银行规定随时都可以申请提前还款，所有具体能否提前还款还是要以银行规定为准。以上就是房贷能不能提前还一部分相关内容。

房贷提前还款流程

1、提前和银行客服经理预约；

2、按预约时间带上身份证件前去银行营业网点，办理还清贷款业务；

3、建设银行提前还款需要交纳合同违约金（不一样银行针对提前还款合同违约金的规范是不一样的，同一家银行间的不一样分行提前还款合同违约金也不一样）；

4、一部分提前还款要求最少不可以低于每月还款额的6倍，最多不可超出每月还款额的35%，一部分提前还款者可每一年完全免费还款一次；

5、所有提前还款者要承担支付违约金，贷款一年到2年提前还款，要扣除提前还款额的2%；贷款2年到三年提前还款，要扣除提前还款额的1%。但实际还款金额还需依照合同书执行。

房贷提前还款注意事项

1、用户在借贷期限内，贷款派发满一年之后，通过银行的允许后，可以书面形式申请提前还款一部分或是提前还全部贷款。一般银行补办该项业务需要两到七个工作日，每一个银行针对提前还款额标准不相同，因而用户在提前还款前先要搞清楚银行的操作步骤，提前准备好有关的材料；

2、用户如果要提前还款的话，要电话或是书面形式先申请，随后带上个人的身份证以及发放贷款合同书等材料到银行补办审批手续。如果是还清全部余款的用户，在银行计算出剩下贷款额后，用户需要存进足够的钱来提前还款；

3、有一些银行针对提前还款会出现附加的逾期利息，要求支付违约金，这种银行会在贷款合同书中列明，有些银行需要扣除具体还款额1-3个月的利率。注明是否需要支付违约金等事宜，用户要提前了解清晰，并提前准备相对应的款项。