一无所有怎么贷款30万

1、担保贷款：申请人一无所有，可以找一位有能力的人做担保，去银行申请贷款。只要担保人的资质获得银行的认可，一样可以获得贷款；

2、个人信用贷款：各大银行都有信用贷款，信用贷款无抵押无担保，只要用户个人信用良好、收入稳定、有还款能力就可以申请；

3、抵押贷款：可以用直系亲属的房产或者车产申请抵押贷款。

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贷款逾期了需要一次性还完吗

如果贷款逾期，催款人不要求用户一次性偿还剩余贷款，则用户只需要偿还部分逾期欠款即可。若催款人规定用户一次性偿还剩余贷款，在这种情况下，除了需要偿还逾期欠款外，剩余贷款的本金和利息也需要一次性偿还。只有当贷款逾期情况严重时，催款人才会要求用户一次性还款。大部分时候，用户只要偿还逾期的欠款。还款的时间越快，贷款逾期记录产生的消极影响就越小，并且只有这样个人征信才可以早日修复。一次性还清欠款对用户的还款水平要求较高，用户还款能力不够时，那样就不可能一次性还清逾期的欠款。

贷款买房的注意事项

1、贷款利率变化力度：贷款利率变化力度关系着借款人在贷款期内支出多少贷款利息，因此借款人需要多多注意；

2、贷款利率的调节频率：大部分银行承诺，遇到中国人民银行贷款基准利率发生调节的话，各银行都会在下一年的1月1日对贷款年利率进行适当调整。一般来说，银行利率调整的时间越长对借款人越有益；

3、申请办理贷款产生的费用：在申请商业贷款时，一般也会产生贷款合同公证费用、保险费、抵押登记费、贷款合同成本费、评估费等费用，总金额可能达到几千人民币，这一点借款人不能忽视；

4、贷款成本费：每家银行贷款利率都是差不多的，在同样的贷款时间内，贷款成本就主要体现为银行对于提前偿还贷款及调节还款计划方案等方面；

5、贷款服务：在贷款服务层面，借款人选择办理手续简单，使用方便的银行；

6、贷款商品：如果用户想要申请按揭贷款购房，特别是初次申请的话，借款人可以依据个人收益等各方面都享有一定的年利率折扣优惠。