一万公积金可以贷款多少

摆账网知识与问答 2024-07-25 07:53:41

根据住房公积金管理中心关于贷款额度的规定，一万公积金可以贷款额度介绍如下：

1、已断交状态：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款的，最多可贷60万。

2、正在存缴状态：个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态的，最多可贷70万。

公积金贷款的额度主要是通过四个方面进行计算，各地的执行标准不同，具体计算方式如下：

1、根据贷款人的还款能力进行计算

（1）个人贷款额度=（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额） ×40%－借款人贷款月应还款总额×贷款期限。

（2）夫妻双方共同贷款额度=（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%－夫妻双有贷款月应还款总额×贷款期限。

（3）还贷能力系数一般规定最低为40%，月工资总额=公积金月缴额－（单位等存比例+个人缴存比例）。

2、根据房屋价格进行计算，一般最高可贷款额度为房屋总价的80%。

3、根据公积金账户余额进行计算，最高额度为余额的20倍，最低为10倍。