一万公积金可以贷款多少

摆账网 知识与问答 2024-07-25 07:53:41

根据住房公积金管理中心关于贷款额度的规定,一万公积金可以贷款额度介绍如下:

1、已断交状态:个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款的,最多可贷60万。

2、正在存缴状态:个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态的,最多可贷70万。

公积金贷款的额度主要是通过四个方面进行计算,各地的执行标准不同,具体计算方式如下:

1、根据贷款人的还款能力进行计算

(1)个人贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额) ×40%-借款人贷款月应还款总额×贷款期限。

(2)夫妻双方共同贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额×贷款期限。

(3)还贷能力系数一般规定最低为40%,月工资总额=公积金月缴额-(单位等存比例+个人缴存比例)。

2、根据房屋价格进行计算,一般最高可贷款额度为房屋总价的80%。

3、根据公积金账户余额进行计算,最高额度为余额的20倍,最低为10倍。

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