经营贷是什么贷款

经营贷是一种以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。经营贷可以帮助借款人解决资金周转/购置设备/支付租金等经营性问题，提高企业的竞争力和盈利能力。以上就是经营贷是什么贷款相关内容。

经营贷的分类

1、专项贷款：是指银行向借款人发放的用于定向购买或租赁商用房/机械设备等固定资产的贷款，其主要还款来源是由其产生的现金流。专项贷款主要包括商用房贷款和设备贷款；

2、流动资金贷款：是指银行向借款人发放的用于满足其生产经营活动中的临时性或循环性资金需求的贷款，如原材料采购/工资发放/税费缴纳等。流动资金贷款依照有无担保的前提条件分成有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。

经营贷的申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上/60周岁（含）以下，在分行管辖地域范畴里有稳定居所，具备常住户口或有效居住证；

2、借款人以以及经营实体信用良好，经营管理稳定；

3、能够提供有效的身份证明/婚姻状况证明/收入证明/房产证明/担保证明等相关材料；

4、能够按照银行要求提供合法的经营场所/经营许可证/税务登记证等相关证件；

5、能够按照银行要求提供真实/完整/合理的经营计划书/资金用途说明等相关文件；

6、符合相关银行所规定的其他条件。

经营贷的办理流程

1、提交材料：借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料，如身份证/户口本/婚姻证明/收入证明/房产证明/担保证明等；

2、审核评估：银行对借款人以及经营实体进行信用审核和风险评估，对借款人提供的房产或其他担保物进行评估和登记；

3、签约合同：银行根据审核结果决定是否批准贷款，并与借款人签署贷款合同，确定还款日期与还款金额，随后银行放贷。