房贷面签后通过率多高 房贷面签后通过率高不高

现在大多数人买房子会申请抵押贷款，抵押贷款的过程并不难，但面对面的过程是必不可少的，面对面的签名是拿相关信息到银行做面对面的签名程序，银行会评估你是否有资格申请贷款。那抵押面签后通过率有多高呢？一般来说，只要信用调查良好，有一定的收入能力，通过率仍然很高，一般审计时间为7个工作日。接下来，小编将谈谈影响面对面抵押贷款审核的原因。

1.个人信用不良：抵押贷款审批将首先查看您的信用报告。如果逾期严重，将对抵押贷款审批结果产生不良影响。由于银行主要关注5年内逾期贷款和2年内逾期信用卡，如果连续3次或6次逾期，则极有可能被拒绝；

2.资不抵债：在申请贷款的过程中，还应提供个人收入流，用户收入应高于每月抵押贷款的两倍。因此，如果当前收入较低，负债较高，面对面签字环节也可能被拒绝；

3、婚姻状况异常：现在很多人利用假离婚来钻漏洞，所以为了防止这种情况，银行通常要求离婚一年以上才能申请抵押贷款。因此，如果离婚时间不符合规定的时间，贷款申请将被拒绝。