房贷审批不通过的原因有哪些

房贷假如审核未通过，缘故有以下几点可能：用户的个人征信不太好，个人征信报告内有不良信用记录，例如因户下贷款产品逾期而留下来的不良记录，银行在审核时因此担心会有发放贷款风险。

提供的材料信息不完善或是出现问题，与实际情况不符合。户下办有许多借款、银行信用卡，存有多头借贷状况，个人负债率非常高，银行担忧顾客的经济生活不太稳定、偿还能力不够。

提供的银行流水不够，未能达到银行的要求（银行一般规定银行流水必须在房贷月供的两倍之上才可以）。房地产开发商有问题，比如证件不齐全、无售房资格等等，客户本人是没问题的。银行放贷资金紧张，所以暂时停止房贷的审批和放款。要是没通过可以等过一段时间再重新申请试试。当然，也可以选择直接换一家额度充足的银行办理房贷。