买房办贷款的流程是怎样

最先，先必须去房地产商处交纳首付款和预签订购房合同，在接到首付款以后还会开具*****。另外用户准备好了别的相关信息，包含夫妻双方的身份证件、结婚证书、户口簿、征信报告、收入流水等。

其次，去申贷行找到办理房贷的业务员，提交资料并且根据对方的要求进行增添。举个例子，在中国银行办理时如果有大学学历证书、车辆登记证等资料也是可以一并提供的。在提交资料以后还需要在银行开通卡片，作为后续放款、还款的途径。

最后，等待放款。银行会根据需求进行审核，部分用户还可能会接到审核回访电话，审核通过以后等待放款就可以了。因为银行会根据政策要求进行额度调整，所以放款时间会有差异，一般是7-20天，建议不要在等待过程中进行更换。放款到账以后银行会直接划扣到开放商账户，用户只需要按照还款日提前存入月还款金额即可。