2018年房贷利息是多少？

按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：

贷款期限为5-30年，商业贷款利率为4.90％，公积金贷款利率为3.25％。

贷款期限为3-5（含）年，商业贷款利率为4.75％，公积金贷款利率为2.75％。

贷款期限为1-3（含）年，商业贷款利率为4.75％，公积金贷款利率为2.75％。

贷款期限为1年，商业贷款利率为4.35％，公积金贷款利率为2.75％。

贷款期限为6个月，商业贷款利率为4.35%，公积金贷款利率为2.75%。

各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

按现行房贷年利率6.39%，你如果拿10万元贷款，贷款期限为20年，每月月末还款，则每个月需还款739.11元；如果每个月月初还款的话，则每月需还款735.20元。

目前房贷的基准利率还是4.9%，不过，很多地方的房贷利率都上浮了，比如京沪两地首套房贷利率普遍上浮5%至10%，也有银行上浮20%。