抵押贷款再转贷牟利不违法吗(武汉房贷降息转贷靠谱吗)

首先，最近很多朋友都在考虑，之前6-8%的年化贷款要不要再贷？

让我们比较一下资本成本：

往年北京最受欢迎的房贷银行是中信、包商等银行。一般利率都在6以上，10-20年等额本息按年化6计算。500万20年等额本息最终资金成本为859.72万元。

如果目前平均4.5%左右，同样20年等额本息比较，资金成本为759.18万元，相差100多万。.

因此.如果之前利率较高，贷款期限较长，那就不要犹豫，找准自己目前能批的产品，抓住机会再贷款。今年上半年就有不少客户通过该政策办理了房贷。今年上半年大家都知道银行资金充足，额度充足，审批效率，严厉程度相对宽松。下半年疫情好转，银行资本不那么充足，势必收紧政策。届时，一些资本充足的产品会有较高的相对利率。

利率已经降到这么低的水平了。审核要求是否更严格？

下面介绍几款北京利率最低的产品，你就知道了。

1.年化3.3-3.6%

还款方式：10年利息，中间不还本金，随借随还。

征信：2年不超过3累6

年龄：35岁以下

流水：覆盖贷款金额的3倍(法人股东公司和配偶都算)

公司：成立2年以上的企业，任何公司都不能新增股东。

总结：目前利率最低，还款方式可以是先还10年利息，再还贷款本金，不还本金。如果没有公司，只要水在流，也可以添加新股东(必须是真的，但不能收费)。目前北京没有一家公司能做到最低利息的产品，这在以前是不可能的，所以实力还是挺大的。

2:年化3.45-4.1%(5月20日之前放款的所有客户为3.45%)

还款方式：5年信用还款本金。

征信：2年不超过3累6

地区：整个北京

公司：成立半年或投资半年。

总结：前段时间这个产品年化最低3.5。现在，根据最近的LPR，它已经下降到3.45。审批力度和效率还可以，就是要求公司真正运营。

3:年化3.95-4.9%(根据综合得分)

还款方式：先还1-5年利息再还本金，或者中间不还20年等额本息。

征信：2年不超过3累6(特殊情况可沟通)

公司：新注册公司，有新股东。

总结：该产品利息下限低，利息上限略高，但综合优势好，还款方式灵活。新公司，刚离婚的人，没自来水，新东家，外国人都可以。是低利率下极具传播力的产品。

相关问答：离婚了以前的贷款主贷人可以续贷吗

当事人应该到银行了解相关情况。但是，如果其贷款时，填写的是夫妻双方的资料，或者是双方护保。那么其在贷款到期，且双方已经离婚的情况下，银行方面应该重新评估。