现在房贷利率是多少2022贷款 2022年个人首套住房贷款利率分为哪两种情况

央行：半年（含半年）利率是4.35%，半年至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至5年（含5年）利率是4.75%，5年以上利率是4.9%，住房公积金贷款5年之下（含5年）利率是2.75%，5年以上利率是3.25%

现在房贷利率是多少2022贷款

1.工商银行：半年（含半年）利率是4.35%，半年至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至5年（含5年）利率是4.75%，5年以上利率是4.9%，住房公积金贷款5年之下（含5年）利率是2.75%，5年以上利率是3.25%；2.农业银行：半年（含半年）利率是4.35%，半年至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至5年（含5年）利率是4.75%，5年以上利率是4.9%，住房公积金贷款5年之下（含5年）利率是2.75%，5年以上利率是3.25%.

2022年个人首套住房贷款利率分为两种情况：

一、商业贷款：

贷款期限不超过一年(含一年)，利率为4.35%；贷款期限为一至五年(含五年)，利率为4年.75%；5年以上贷款期限，利率40%.90%。

二、公积金贷款：

贷款期限不足5年(含5年)，利率为2年.75%；贷款期限超过5年，利率为3.25%。